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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月24日
【信报】指,万科2.49亿夺何文田旧楼业权,头四月13强拍申请,中资占最少4宗。近年政府连番推出百亿地王招标,成为大财团囊中物,部分发展商转战旧楼并购市场,中资在这方面的比例更明显增加。万科置业(香港)去年先后提出8宗强拍申请,当中首个地盘、何文田自由道13至13A号旧楼,昨天循强制拍卖以底价2.491亿元统一业权。另外,土地审裁处今年首4个月已收到13宗强拍申请,最少4宗涉及中资财团,最新一宗由雅居乐地产(03383)提出,拟强拍鰂鱼涌柏架山道2至8号公务员合作社项目。

【明报】谓,黄大仙下邨50尺细房,4800元分租,尺租近百元,相当於中半山豪宅。楼价再攀升,不少私宅均出现分租房,黄大仙下邨一伙「残装」低层单位,早前就有一间面积仅约50方尺「的骰细房」,以每月4800元放租,实尺租金直逼百元,「媲美」半山豪宅。事实上,黄大仙同区新入伙新盘钻岭,目前平均尺租最高也只约60元,上述的骰细房的尺租比私宅却高六成。

【星岛日报】曰,内房财团暗收市区旧楼。政府近期推出的招标地皮,往往都成为本港大型发展商的囊中物,由於对本港地产市场未熟悉,内房财团为增加手上的土储及减低投资风险,采取审慎策略,暗暗收购市区旧楼,竞相插旗扩充版图,进一步加剧与本地发展商的竞争,并主攻市区靓地,当中不少更属何文田、鰂鱼涌等具豪宅级数的地段。

【文汇报】报导,康城MONTARA或下月初推。会德丰旗下将军澳日出康城7A期MONTARA快将推出。会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目的楼书、示范单位等已经预备好,预计项目极短时间内会批出预售楼花同意书,只要一批出预售文件就会立即启动卖楼程序,首批单位涉及两成单位,以项目单位总数616伙计,即最少124伙,当中包括六成为项目主打的两房户型。

【苹果日报】称,名人近月25亿扫楼,理文主席铺坛老手纷入市。近两个月以来,豪宅市场名人扫货金额最少25亿元,当中更未计高达5.4亿元的天价辣税。理文造纸(2314)主席李文俊新近斥逾14亿元购入南区赫兰道8号屋地。铺坛老手黎永滔亦转攻豪宅,斥3.5亿元买入南区大潭道地皮。

【东方日报】指,二线屋苑群起破顶,月内14宗。二手楼经过极短时间调整后全力反弹,根据本报统计资料,四月份至少已有14个私人屋苑,录得破顶成交个案,全为二线物业,市场预期,主要蓝筹屋苑即将接力向上,由现时至九月份,楼价仍会有单位数增长空间。而新界指标屋苑天水围嘉湖山庄,刚录今年首宗楼价逾七百万个案。

【晴报】报导,潘乐陶大宅僭建罪成,罚款$2万。律政司司长郑若骅丈夫潘乐陶,涉在其屯门独立屋僭建一个泳池而遭屋宇署票控,经审讯后昨被裁定罪成,罚款2万元。辩方於庭上透露,潘乐陶因病重入院而缺席聆讯。潘乐陶(78岁)被控於2017年4月2日至2018年1月9日,在屯门乐翠街海诗别墅3号独立屋,未获建筑事务监督同意下建造水池构筑物。裁判官昨裁定泳池属法例规管的建筑工程,被告须事先向屋宇署取得批准兴建。