第一棍：中资押重注投资启德地

中美贸易战一度升温，外围投资市场波动，有中资以高价夺启德商业地皮，大举发展酒店及写字楼，总押注近百六亿以上，为本港土地市场打下强心针。

《阿爷报》报导，高银无惧贸战，111亿夺启德商地，市场预期上限，拟建地标物业。外围经济波动无损香港发展商买地热情。启德第4C 区4 号商业/酒店地皮开标，为中美贸易战恶化后首幅卖出用地。地政总署公布，地皮最终由高银集团以逾111.24 亿元投得用地，属市场预期上限，并且为今年第三幅「百亿地王」。按可建楼面约86.3 万方尺计算，其每方尺楼面地价约12,888 元。发展商透露投资额将达160 亿元至180 亿元，兴建地标式高级酒店和办公大楼。

第二棍：招标卖楼订准则难

一手新盘销售热，但不少楼盘采用招标方式卖楼，惹来争议，有地产商建议为招标单位划下准则，相信可为舆论降温。

《搵银报》讲，业界吁3房以上可招标，地建会短期再开会。地产建设商会早前决定，新盘面积少於1,076平方尺分层单位不能够招标，惟有会员提出应让3房以上单位招标，短期将开会商讨再作最终定案。

地建会执行委员会主席梁志坚昨指出，招标单位面积的下限，主要是考虑到与空置税的实施标准挂鈎，地建会新指引拟於6月1日生效，同时会「讲清楚」招标情况、价钱、佣金及优惠。

第三棍：地产家族斥高价买豪宅

楼市成交上上落落，有人卖楼有人买，最近市况波动，但有地产大孖沙家族斥资大手买半山豪宅，并创历史新高。

《太公报》话，四叔长女新高尺价3.8万购地利根德阁。中美贸易战陷僵局前夕，豪宅持续录得名人入市个案。位於中半山的指标名厦地利根德阁，上月有物业连车位以9200万元易手，新买家为恒地（00012）创办人李兆基长女李佩雯，尺价近3.8万元创历史新高。

第四棍：阔太沽海怡锁定五成利润

名人买卖物业密食，好似港铁主席太座，以逾千万沽出鸭脷洲海怡半岛单位，持货六年锁定五成利润离场。

《小超报》表示，马时亨妻逾千万沽海怡半岛。楼市气氛虽仍畅旺，但有城中名人选择沽货锁定利润。由港铁主席马时亨的太太马王培琪持有的鸭脷洲海怡半岛单位，刚减价约3.6%至1070万元沽出，约6年账面赚近五成。

消息人士指出，马王培琪持有的海怡半岛13座高层E室，实用面积633方尺，3房间隔，望楼景为主，现时月租2万元，租约期至明年7月届满。马王培琪上月2日起把单位连租约放售，当时叫价1110万元，至过去周末终减至1070万元沽出，尺价16904元，相比她2013年买入价725万元计，账面赚345万元（约47.6%）。

第五棍：一手盘卖个满堂红

今年一手盘卖得满堂红，地产商收入丰收，有市场指首五个月卖楼近万伙，创近六年高位，看来地产商今年业绩大好地。

《香港双报》谓，今年首5 月新盘销9600 伙，按年升约66% 创6年同期新高。发展商积极推盘，并取得理想成绩。据代理研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，5 月首14 日新盘已售出约1980 伙，占4 月全月近2100 伙近九成半，连同3 月份售出逾2800 伙，即连续3 个月超越2000 伙水平。