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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月18日
【明报】谓,地建会梁志坚:再讨论单位招标基准。一手销监局以大埔白石角云滙,因涉嫌未有全面披露单位支付条款而检控发展商新地(0016)之际,地产建设商会虽然早前拟定新指引,指实用面积小於1076方尺的单位不能标售、原定6月1日全面落实执行,惟地建会执委会主席梁志坚昨表示,商会将因应会员提出的其他意见,再开会商讨是否3房以上间隔、楼价及特色户等条件,作为是否可作标售的基准。

【东方日报】指,连升14周二手楼差1点破顶。整体住宅楼价升势持续,二手楼价指数连涨十四星期报187.41点,累积上升10.28%,仅较去年高位低约0.65%。同时,一手新盘市场录破顶个案,石硖尾缇山特色单位,成交尺价10.18万元,预料创九龙区住宅历来新高。反映主要大型二手屋苑楼价走势的中原城市领先指数,按周再升0.73%,升幅虽较上周收窄,但进一步逼近去年八月高峰的188.64点,该行预期,未来一、两周会重上高峰。另大型屋苑及中小型单位指数,亦齐升十四个星期,期内分别上扬10.89%及10.65%。

【信报】指,销监检控新地云滙涉违一手例,标售手法及成交资料透明度不足。发展商以招标形式卖楼被指透明度不足,政府上月已开腔表示调查涉嫌违反《一手住宅物业销售条例》(下称一手例)的个案。一手住宅物业销售监管局(下称销监局)周五(17日)公布,一个位於大埔白石角新盘的销售手法和成交资料透明度不足,经调查搜证后,决定向卖方提出检控。新地(00016)确认,旗下大埔白石角云滙遭销监局检控。案件安排在7月9日进行聆讯,一经定罪,最高罚款50万元。

【星岛日报】曰,屋苑议幅稍增2%,贴市价成交主导。中美贸易战况未明,股市辗转回落,楼市观望情绪亦渐浓,令本周末大屋苑预约睇楼量整体轻微下跌。二手屋苑虽仍有个别新高价成交,惟普遍业主稍为增加议价空间1%至2%,成交量亦放缓,并以市价成交主导。

【文汇报】报导,PARK YOHO二期申建单位增逾倍。新地旗下PARK YOHO二期,昨日向城规会申请优化已核准的方案,於地皮容许发展的楼面内,将可建楼面由原来的37.3万方尺,增加至52.88万方尺,增幅近42%。新方案由原先建11幢,改为兴建7座17层高分层住宅(包括1层地库停车场)。单位数量由原来的529伙,增加1.2倍至1,154个,预计平均每伙面积约458平方尺,可容纳约2,423人。

【苹果日报】称,缇山楼王尺价逾10万,四房连天台,贵绝九龙分层。中美贸易战再起波澜,惟楼市续疯狂,超级豪宅造价升势惊人。被誉为九龙版Mount Nicholson的笔架山新盘缇山,顶层楼王以每方尺10万元破顶价售出,成交价达3.07亿元,银码创项目新高之余,尺价更冲上九龙分层豪宅新高。