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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月21日
【明报】谓,云滙新成交,详列回赠优惠条款,部分回赠最高相当於楼价30%。一手销监局上周五公布,检控大埔白石角云滙发展商新地(0016),案情指项目3月底销售时、涉嫌没有在成交纪录册披露完整支付条款,涉违反一手新例。本报发现,云滙成交纪录册上月中开始,已列明各单位具体获得的回赠优惠,显示买家最高可获约三成回赠。新地重申一向重视销售手法,并符合法规,让买家清晰掌握售楼资讯及程序。

【东方日报】指,研豁楼面面积鼓励发展商建组合屋。房屋供应不足,「组装合成」建筑法有助提升生产力及缩短工期,增加成本效益。发展局局长黄伟纶昨指「组装合成」建筑法或会减少楼面面积,降低吸引力,透露屋宇署正与业界商讨,若私人发展商使用组装合成建筑法,可豁免楼面面积,本月内会公布详情。不过,有立法会议员批评政府只鼓励私人发展商应用组装合成建筑法,做法令人费解,因为此举社会得益少,认为政府应在公营房屋上大力推动此一建筑法,应用於兴建过渡性房屋上,纾缓公营房屋不足问题。

【信报】指,关之琳七千万再购黄竹坑工厦全层。有「大美人」之称的艺人关之琳一向投资砖头有道,近年投资口味更趋多元化,开始吸纳工厦单位收租。她继去年斥资5100万元购入黄竹坑道香华工业大厦一层单位后,新近以7000万元「添食」多一层,一年买贵逾37%。

【星岛日报】曰,九龙站豪宅获追捧,优质特色户开天价。中美贸易战再添变化,却未影响豪宅买家入市意欲,优质豪宅仍屡录天价成交,九龙区楼盘尤其瞩目,继毕架山龙驹道缇山以尺价逾10万售出,九龙站指标屋苑天玺日钻玺连平台特色户、新近便以1.93亿沽出,尺价亦突破10万关口,成该区二手次高纪录,造价相当惊人;该区代理亦指出,区内造价迭创高位,刺激同区优质户叫价上调,个别升幅就达5%。

【文汇报】报导,业主脚软劈价卖楼。中美贸易谈判屡生枝节,二手市场买家及业主反应各异,有炒燶期指卖楼的,也有怕市跌而挞订或蚀让的,亦有九龙区屋苑上周末睇楼量几乎「拍乌蝇」,港岛北角区业主也出现集体减价的情况,但亦有其他地产代理指业主继续企硬,买家亦如常入市。有学者认为,贸易战对楼市长期影响不大,但从事相关进出口贸易行业人士需注意风险,并及早作出准备。

【苹果日报】称,天铸惊现「八按盘」,楼王沦年轻马主提款机,最终爆煲,被银行收楼。楼价急升,细价楼按上按情况普遍,大价楼八按、九按甚至十按比比皆是,按尽楼市升浪。何文田楼王天铸一个四房盘竟成一名年轻马主的提款机,短短两年内疯狂八按套现近700万元,最终按爆煲成为屋苑第一名被银行收楼的业主。

【晴报】报导, 物管业拟设发牌制,牌费$7600起。物业管理业监管局正草拟物业管理发牌制度的附属法例,建议订立两类发牌制度,包括公司牌照及个人牌照,规管物业管理公司及物业管理人,牌照费最平为7,600元。以1,500伙或以下的屋苑为例,至少需聘请1名已领牌的主任及经理;「自管」的业主立案法团则毋须领牌。监管局料不影响管理费,平均每伙摊分少於1元。