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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月22日
【明报】谓,升御门复式货尾1.35亿沽,贵绝红磡,连售两伙共2.63亿,传同一组买家购入。一手空置税实施如箭在弦,各发展商均推出「半新盘货尾」发售,其中同样於2011年底至2012年初推售的新地(0016)等红磡升御门及信置(0083)等油麻地御金.国峯,均於近日推出顶层「天池屋」;升御门昨连沽两伙,共涉2.63亿元,当中一个2座顶层复式单位以1.35亿元售出,成为红磡区内分层住宅新楼王。

【东方日报】指,贸战吓窒业主平7%走货。中美贸易战阴霾未散,加上股市波动吓窒业主,二手楼市乍现低市价买卖个案。天水围上车屋苑嘉湖山庄,同时有两个三房单位跌穿六球。当中,丽湖居同类单位仅售573.8万元,尺价险守1万元,低市价至少5%。而马鞍山银湖・天峰更有三房户平近7%售出,成交价1,230万元。

【信报】指,太地中巴北角甲厦47.5亿易主,每尺1.57万,买家基滙资本财团。本港甲级写字楼租金持续创新高,刺激商厦大业主趁势放售手上物业。太古地产(01972)及中华汽车(00026)(下称中巴)各持一半权益的北角英皇道625号全幢甲级商厦,刚获基滙资本牵头财团斥资47.5亿元购入,尺价15777元。太古地产过去3年共沽出3项商厦物业,按持有权益计,套现239.03亿元。

【星岛日报】曰,长沙湾新盘细户招标,分层最细面积238尺。地产建设商会正商议新盘招标的新指引,但在指引落实及执行前,再有新盘推出细单位招标,其中长沙湾悦雅目前推出5伙招标,其中2伙为标准单位,面积仅238方尺,另外3伙特色户亦推出招标,有业内人士认为,细户买家普遍为上车客,对楼市不熟悉,容易因「计错数」,甚至有机会以高市价购入单位。

【文汇报】报导,懒理自律3条,199尺都招标。发展商连二三百尺细单位都推出招标引起社会争议,惟发展商对可作招标单位的户型或面积仍存在分歧,地产建设商会於5月9日向会员发出「自律3条」新指引,继6月1日起实用面积1,076方尺以下的分层户不能招标发售后,最新建议3房或以上、或面积多於约753方尺的单位才可作招标,并於日内开会商讨再公布结果。各大发展商於新指引发出以来最少有10个项目赶推出单位招标,合共约279伙,当中逾一半为实用面积少於新指引1,076方尺的分层户。

【苹果日报】称,意堤改价单卖楼,全日仅沽6伙。新盘招标惹政府关注,地建会早前向会员发新指引,面积1,076方尺以下单位需以价单公开发售,香港兴业愉景湾意堤过往一直以招标形式卖楼,早前转軚发出首张价单,昨日推售57伙,惟单日只卖出6伙,最高尺价见1.9万元。

【晴报】报导,未补价资助分租,房协拟扩至整户。房协去年推出未补价资助出售房屋出租计划,惟至今未有成功个案。有消息指,房协正检讨计划,包括扩至分租整个单位予公屋轮候册家庭,以及单位内房间分租予2个或以上租户,并扩展至房委会辖下未补价资助出售房屋,料最快下月公布安排,两机构共约41万伙符合资格。