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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年6月18日
【信报】指,公居屋绿表成交价升量跌,筲箕湾东涛苑尺造1.35万破顶。近月社会气氛转差,加上市民观望新居屋抽签结果,入市步伐明显放慢。据房屋委员会资料,6月首半月全港仅录得9宗未补地价资助房屋成交,较5月同期的33宗,大减约72.7%,连跌3个月,创去年10月首半月录得7宗以来8个月新低。不过,近月优质放盘明显见承接,如马鞍山恒安邨一个靓装修公屋户,以未补地价340万元成交,尺价一举冲破7000元关,刷新屋苑未补地价尺价纪录;筲箕湾居屋东涛苑亦有低层户成交尺价达13538元,创该屋苑新高。

【文汇报】报导,瓦努阿图籍内地客近亿辣税购缇山。中美贸易战升温未阻内地客付辣税来香港扫豪宅意欲。上月中以3.07亿元向嘉里发展购入九龙缇山第2座7楼A室天台特色户,尺价10.18万元贵绝九龙区分层新盘的买家身份曝光,为持有瓦努阿图护照的内地客以公司名义买入,即买家需付楼价30%买家印花税及双倍印花税,涉及税款近亿元。

【明报】称,海珀洋房6.3万租出,东涌本月暂70宗租赁。临近暑假租务旺季,加上部分买家因近期社会气氛不稳转买为租,令租赁交投持续活跃,其中东涌本月至今暂录70宗租赁成交,包括有大额洋房租务个案。中原高级分行经理陈伟业表示,映湾园5期洋房海珀名邸单号屋,实用面积2355方尺,4房间隔,望机场海景,以月租6.3万元获区内家庭客承租,尺租约26.8元。原业主2011年3月以2357万元购入,租金回报约3.2厘。

【星岛日报】曰,财团2.02亿购油麻地旧楼。旧楼具重建价值,吸引财团收购,其中油麻地得如楼大厦地铺及住宅单位,原由老牌酒楼黎氏家族持有,上月获财团斥共2.02亿购入,为华南城相关人士。土地注册处资料显示,油麻地上海街372号至378号得如楼大厦地铺、1楼至4楼商业物业,以及5楼全层住宅及6楼部分住宅单位,於上月易手,地铺面积约1500方尺,1至4楼住宅,各层面积约3900方尺,合共涉资2.02亿。

【HK01】谓,内地客豪付456万辣税,购东涌升荟4房,贪楼龄新悭到装修费。中原地产东涌东环分行分行经理唐启乐表示,分行最新促成一宗东涌升荟逾千万元成交,升荟5座中层A室,实用面积1,221平方尺,4房双套房加储物房连厕间隔,享内园景,以1,520万元成交,折合实用尺价12,449元。

【东方日报】指,公居屋交投月挫七成。新居屋抢去大批购买力,资助房屋未补价第二市场交投急挫。据香港房屋委员会资料,六月公屋及居屋未补价成交暂仅录9宗,按月劲跌72.7%。不过,该类物业价格升势仍未止,本月至少有六个屋苑售价或尺价突破自身历史高位,当中沙田愉翠苑三房户以750万元易手,创全区新高。

【苹果日报】称,买家无惧政治风雨「危机就是契机」,美孚尺售1.8万破顶。社会气氛紧张,启德地皮挞定及中美贸易战影响,各项不明朗因素令本港经济及楼市蒙上阴霾,不过,有买家认为危机就是契机,斥资1,280万元购入逾半世纪的老牌屋苑美孚新邨一个三房户,尺价达1.8万元屋苑历史新高。