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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年6月22日
【文汇报】报导,启德百亿住宅地王收5标。中美贸易战恶化,再逢社会矛盾加剧,加上启德跑道区内有百亿商业地皮被挞订,种种因素未有阻碍发展商购地意欲。启德第4C区1号住宅地皮昨日截标,现场所见,最终收到5份标书,投标反应合乎预期。大部分入标财团为本地发展商,包括长实、新地、嘉里等,而会德丰与中国海外合资、信置与嘉华国际合资。地皮可建楼面达714,374方尺。

【明报】称,CCL终止两周连跌,高位争持按周升0.41%。楼市自中美贸易战升级后,二手楼价升势反覆。中原城市领先指数CCL最新报187.02点,按周升0.41%,终止两周连跌,不过数字未反映近期连串政治风波对楼市的影响。反映大型屋苑楼价指数的CCL Mass报187.58点,按周升0.14%。CCL(中小型单位)报186.37点,按周升0.25%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,近3周计,CCL、CCL(中小型单位)及CCL Mass结束两周连跌,分别累跌1.27%、1.69%及1.99%。即使今周齐升,但未能重返3周前的历史高位,显示楼价有轻微回软的趋势。

【东方日报】指,4盘混战收四千票。发展商争相开盘激活一手住宅市场,截至昨晚,四大新盘共收逾4,000张入票。当中新鸿基地产(00016)今日开售的屯门御半山II期,累积1,965张入票,超额认购逾14倍。而会德丰地产的将军澳日出康城GRAND MONTARA,昨首日开放,亦速录逾千张入票。

【信报】指,长实油塘项目申建903伙增七成。市场预期私人住宅新供应未来数年可能逐步减少,发展商亦透过不同方法增加私人住宅的供应。长实(01113)新近向城规会申请,以5倍地积比率发展油塘东源街两个地盘,预计合共提供903伙,较城规会2016年批出的方案可兴建536个住宅单位,增加367伙(约68.5%)。

【HK01】谓,御半山II期及瑧颐明开售,前者已收1965票,四大新盘将陷混战。贸易战有缓和迹象,发展商纷纷推盘应市,四大新盘将陷入混战。新地(0016)的屯门御半山II期及新世界(0016)的元朗瑧颐,明日(22日)共推售260伙。另外,会德丰地产的日出康城Grand MONTARA及永泰(0369)屯门扫管笏OMA OMA亦已开始收票,预期月内出击。

【星岛日报】曰,OMA OMA收票近足额,年轻客主导。政治事件持续,对新盘推售亦出现影响,市场气氛转趋观望,其中屯门OMA OMA昨日起首度收票,并以年轻客主导,首日收票接近足额,而示范单位亦纷现参观人流。永泰旗下屯门扫管笏新盘OMA OMA,昨日起对外开放示范单位,并同日收票,市场消息指,以首批98伙计算,项目首日录近足额认购。区内代理透露,该盘入票人士暂以年轻客为主,占近八成,余下两成为家庭客。

【苹果日报】称,珏堡特色户劈价17%,蚀让离场。由长实(1113)发展,被揭发天台无围栏的九龙塘珏堡刚录得今年首宗成交,为高层B室被式户,实用1,469方尺,业主劈价17%以2,650万元蚀卖,尺价低见18,039元,平过不少新界楼。