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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年6月24日
【文汇报】报导,「派位租盘」抢手,呃教局涉诈骗。踏入6月,不少望子成龙的家长进入「作战」状态,筹谋为子女於下学年度入读41校网内的名校小学。部分人不惜月花数千元租用该校网内劏房单位,以获得住址证明,稳夺统一派位的「入场券」。这些「派位租盘」的抢租潮今年更提早涌现,月租三千多元仅80平方尺的租盘也「争崩头」。本报记者更放蛇直击业主及地产代理为做成交易,教唆呃教育局三招,包括将租约打厘印、业主代收信,以及将水电表转名,避免该局抽查。法律界人士则提醒,相关方法或涉诈骗罪,勿以身试法。

【明报】称,4新盘加推433伙,赶七一假前卖楼,GRAND MONTARA全数504伙或周末卖,3日收4500票。本月上旬多场大型社会运动令本港社会气氛紧张,近日政治风波稍息,新地(0016)屯门御半山II期及新世界(0017)元朗瑧颐於上周六首轮开售,市场反应理想,刺激发展商赶於七一回归假期前加快卖楼,上述两盘连同会德丰(0020)将军澳日出康城GRAND MONTARA周末两度加推,以及永泰(0369)屯门扫管笏OMA OMA,四大新盘在刚过去周末共加推433伙。

【东方日报】指,下季料推4地 估值共450亿。发展局快将公布七至九月份季度卖地计划,虽然政府调低未来私人住宅土地供应比例,本年度卖地表土地数目亦缩水,但地产界料下季仍有4幅土地有望推出。当中大部分坐落市区,包括启德发展区及山顶等,该批地皮初步估值料共近450亿元。

【信报】指,罗家聪:楼价转势掉头下跌。市场普遍担忧,中美贸易战若持续,将对本港楼市有重大负面影响。交通银行香港首席经济及策略师罗家聪明言,目前本港楼价过高,不认同刚性需求足以支持香港楼市升势,在投资需求减少下,楼价今年将停止上升,并开始下跌。

【HK01】谓,会德丰日出康城MONTARA再推101伙,较首批加价约4%。发展商加紧推盘步伐,会德丰地产旗下将军澳日出康城项目MONTARA继早前推出101伙发售后,今日再加推101伙,折实平均尺价14,517元,较首批提价约4%。

【星岛日报】曰,OMA OMA分段提价推,力吸年轻客源。尽管楼市表现反覆,发展商仍积极部署推售,永泰地产发展的屯门OMA OMA开售正如箭在弦,该公司执行董事兼销售及市务总监钟志霖接受本报访问时称,项目将分段提价出击,首批较市价低近一成,其后推出的单位有加价空间,而项目首阶段销售,将主力吸纳年轻客源。至於下半年楼市发展,料将平稳发展。

【苹果日报】称,邱达昌拒转軚睇淡香港楼价。远东发展主席邱达昌是地产商中的异类,三年前警告伪豪宅盘成楼市危机,两年前更直指整固期将至,惟两年来楼价一直大涨小回,至今累积升幅近两成。睇错市的「老虎仔」上周依然企硬不转軚,「我见唔到香港地产点样可以再升」,强调楼价与社会脱节。

【晴报】报导,过渡房短缺,组织倡纳长远房策。在香港轮候公屋平均需时5.5年,惟过渡性房屋短缺,社区组织协会社区组织干事徐佩恩说,过渡性房屋有迫切需求,政府应考虑增加整体供应量,将其纳入长远房屋政策,以协助基层人士改善居住环境。