第一棍：老美减息港楼行运

本港政经局面稍平稳，加上老美准备降息，香港楼市在大难不死下，加上楼价指数反覆向上，呢次相信又一次有运行。

《小超报》指出，鲍威尔明确要减息，美股破顶。联储局主席鲍威尔周三到国会众议院金融服务委员会，出席半年一次的货币政策听证会，他在开场发言时表示，贸易紧张局势和全球经济疲软，令美国经济继续面对下行风险，联储局已准备好「采取适当行动」维持长达十年的经济扩张期，语调明显偏鸽，增强市场的减息预期，刺激美股3大指数齐创历史新高，标指首次突破3000点。

第二棍：居屋尺价万元又称王

上车盘购买力强劲，好似五九折居屋认购逾三十万纪录，最新再有居屋破顶价沽，何文田冠德苑未补地价卖万二一尺，成为居屋王者。

《小超报》表示，冠熹苑绿表750万双新高，新居屋严重超购，申请者抢买同类二手。今期居屋6个屋苑共4898伙出现大幅超购逾60倍的争崩头情况，但似乎无损同类二手市场的购买力。据统计，其中3个新居屋周边同类二手未补地价居屋市场，过去约两个月至少出现9宗破顶个案，其中邻近何文田新居屋冠德苑的冠熹苑，新近诞下未补地价750万元的楼王成交，尺价12584元，造价及尺价均尽破该居屋未补地价纪录。

第三棍：细盘爆灯劲收万二票

一手主导大市，屯门细价楼劈价引来大手吸客，劲收万二票，加上同期最少四盘齐发，好耐未见过今热闹也。

《太公报》谓，劈价奏效六日收1.2万票超购34倍，菁隽晋新例后十大票王344伙周日卖。佳源国际伙「铺王」波叔家族推售的屯门「龙床盘」菁隽，一劈翻生，连日收票以千计，下午截止登记单日再收2000票，累积总票房1.2万票，打入新例后十大票王榜，并成为历年首个单幢盘跻身过万票的票王。市场估计周日开卖有机会近沽清，一洗去年底滞销的颓风。

第四棍：东半超豪宅将炒热

超级豪宅一向罕有，今次新地炮制八年，准备推出港岛东半山项目，相信以天价出售机会甚大，届时豪宅楼市一阵热闹少不了。

《阿爷报》讲，东半山CENTRAL PEAK下月出击。新盘旺场，连港岛超级豪宅新盘亦伺机出击。新鸿基地产於2011 年4 月以44.9 亿元投得司徒拔道18号，经历8 年的打造终登场，新地副董事总经理雷霆表示，东半山司徒拔道18 号项目第1 期命名为CENTRAL PEAK，属港岛黄金地段超级豪宅，计划下月推售，由於项目主打三及四房户，面积逾1,700尺以上大单位，倾向以招标发售。

第五棍：今年估楼价升升跌跌

楼价估升升跌跌，但主轴仍以升为主，但有测量行今年预测放淡，话估今年下半年朝跌，更有半成下跌幅度咁话。

《中产报》报导，仲量联行：楼价年内料跌5%。受市场不明朗因素影响，仲量联行主席兼资本市场主管曾焕平认为，早前中美贸易战战况恶化拖慢市场交投气氛，并预期下半年楼价跌约5%，惟暂时未见政治运动影响楼市。