随着楼价回软，如今千万元以下二手盘原来由开放式至三房户都有得拣，又可申请八至九成按保，难怪吸引买家伺机入市。

想在市区住得阔落一点？世纪21日升地产黄文龙表示，北角建华花园低层D室，实用面积552方尺，3房间隔，坐向南面，外望山景，单位原叫价950万元，放盘3星期，减价50万元，减幅5.3%，以900万元成交，尺价16,304元，低市价约5%。

大角咀凯帆轩第3座高层B室，向西南望海景，2房间隔，实用面积约476方尺。香港置业赵松坡称，单位以950万元放盘一个月后获外区客接洽，议价后减价57万元，以约893万元成交，实用尺价约18,761元，低市价约5%。据了解，买家为家庭客，心仪单位位处高层兼享海景，在无睇楼情况下拍板入市。

蓝天海岸两房卖650万

新界区更是四处有货拣。中原地产吴楚兴表示，东涌蓝天海岸6座高层H室，实用面积490方尺，两房间隔，业主於上月中以交吉形式开价698万元放盘，随后逐步调低叫价，近日最新叫价668万元，因见买家态度诚恳，最终减至650万元成交，累减6.9%，尺价13,265元。

单身上车一族，400万元都有个开放式单位。 利嘉阁陈庭丰表示，元朗溱柏9座低层G至，实用面积约272方尺，属开放式设计，坐向北，望开扬景致。单位在去年9月初开始放盘，业主原叫价440万元，经议价后减价40万元或约9.1%，最后以400万元沽出，实用面积尺价约14,706元。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）