第一棍：放宽非住宅按揭惹憧憬

政府出招稳定楼市，今次金管局放宽非住宅按揭，为为过往八轮逆周期措施以来，首次放宽安排，市场上有声音要求政府进一步放宽住宅按揭，且看未来进展变化。

《搵银报》话，非住宅按揭成数，金管局今宽至5成。新冠肺炎疫情重创经济，零售工商物业成重灾区。金管局宣布，放宽非住宅物业按揭成数上限10个百分点，一般个案的按揭成数由4成调升至5成，是金管局自2009年10月推出八轮逆周期措施以来首次放宽。

第二棍：一手盘销情成试金石

疫情稍为放缓，有新盘急不及待吸客，有屯门一手项目更个别单位提供销售，成最新市况试金石。

《文人报》报导，帝御周末卖168伙，个别加价一成，疫情稍缓和，11新盘共推283伙。虽然新冠疫情未明显减退，但发展商仍然积极推盘。该报统计，周五、周六至少11个新盘开展新一轮销售，共涉283伙，其中本月热卖、香港小轮及帝国发展的屯门青山公路帝御．金湾周六第三轮推售168伙，占该两天推售新盘约六成属最多，而项目今轮接获入票约1.05万张，超额逾61倍，个别新推单位售价，相对不足一个月前同类单位调高一成。

第三棍：铺王连番减磅吸水

大投资者续减磅，铺王近月连推番减持多个项目，最新将旺角地盘招标，料可套现近五亿。

《太公报》话，近月连抛3项目，年累放售物业估值近70亿，波叔再甩旺角商住地索4.5亿。新冠肺炎疫情重击本地零售及酒店业，投资者积极减磅套现。「铺王」邓成波近月连推3 个项目， 继月初以20亿元放卖葵涌光辉冻仓2期全幢后，新近把市值约4.5亿元的旺角豉油街商住地盘亦一并放售，令邓氏家族今年放售的物业估值已近70亿元。邓成波儿子、升域集团主席邓耀升回应称，集团会不时审视和优化投资组合，旗下资产持有至今均录一定升幅，是次招标的项目料回报可观。

第四棍：失业率跌但未见顶

本港失业率高企，幸好最新公布数字高位回落，反映政府救企资助稳住打工仔饭碗，不过第三波疫情未退，有估计失业数字未见顶也。

《文人报》指出，失业率回落，未反映第三波疫况，政府称保就业有帮助，7月失业综援跌。统计处公布5至7月经季节性调整的失业率为6.1%，较4至6 月微跌0.1 个百分点，终止连续9 个月周期升势；同时，就业不足率及领取失业综援个案亦微跌。港府称失业率下跌与本地新冠病毒疫情在五六月间大致受控及「保就业」计划开展有关。不过，学者及工会分析今次数据未反映7月及8月第三波疫情爆发的影响，学者料失业率未见顶，下月公布的数字有可能回升。

第五棍：地产商业绩纷倒退

今年受疫情及政经波动，一向稳赚之地产商，上市业绩纷见红或倒退，四大地产商之一恒地公布中期业绩，亦下跌近二成半。

《太公报》表示，恒地少赚62%，续在内地觅项目。受疫情影响，加上去年有出售项目收益，恒地中期股东应占基础盈利按年跌23%至51.82亿元，每股基础盈利1.07元。恒地认为，疫情反覆、中美关系持续紧张、地缘政治局势升温，料对本港经济续有负面影响，而且疫情持续，相信全球多国继续封城及隔离等管控措施，工商业活动因供应链断裂，旅游、酒店及航空业继续陷於停顿，令全球及本港经济蒙受巨大冲击，料集团各项业务及经营环境仍充满挑战。