物业需求强劲，带动楼按市场畅旺。据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，9月现楼按揭宗数为10,172宗，较8月的8,696宗急增1,476宗或17%，连升四个月，创近1年（11个月）新高。该月楼花按揭宗数为721宗，比上月的555宗大升166宗或29.9%，重回半年前高位。

上季楼花按大增62%

对比去年同期，9月现楼按揭宗数比去年同期9,686宗上升486宗或5%；楼花按揭宗数比去年同期1,569宗急跌848宗或54%。惟两者按季表现急升，前者第三季现楼按揭宗数录得26,838宗，对比第二季18,076宗急增8,762宗或48.5%；后者第三季宗数则为1,848宗，对比第二季的1,141宗大增707宗或62%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，新冠肺炎疫情於近月渐见受控，使楼市气氛有回稳趋势，二手交投亦因议价幅度扩大而上升，使现楼按揭宗数连升四个月，并创近一年新高。如果疫情持续回稳，料未来数月现楼按揭宗数或有机会继续持平。另一方面，各大发展商都开始推售新盘，楼花宗数未来有机会回稳。

中银蝉联按揭双冠军

现楼银行市占率方面，中银（香港）连续4个月蝉联冠军宝座，市占率达到26.3%；滙丰则以市占率21.5%排名第二位；而渣打以11.2%排名第三；恒生排名第四，达11.2%，东亚排名第五，市占5.3%。

楼花排名方面，中银（香港）同样蝉联冠军，以市占率26.2%排名第一；滙丰屈居亚军，市占率为19.3%；渣打稳守季军，达到10.8%；第四名由恒生夺得，市占8.5%，第五名由交通银行夺得，市占率6.8%。