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按揭新闻
经络:现楼按连升4个月
2020年10月6日 (文汇报)
物业需求强劲,带动楼按市场畅旺。据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,9月现楼按揭宗数为10,172宗,较8月的8,696宗急增1,476宗或17%,连升四个月,创近1年(11个月)新高。该月楼花按揭宗数为721宗,比上月的555宗大升166宗或29.9%,重回半年前高位。

上季楼花按大增62%

对比去年同期,9月现楼按揭宗数比去年同期9,686宗上升486宗或5%;楼花按揭宗数比去年同期1,569宗急跌848宗或54%。惟两者按季表现急升,前者第三季现楼按揭宗数录得26,838宗,对比第二季18,076宗急增8,762宗或48.5%;后者第三季宗数则为1,848宗,对比第二季的1,141宗大增707宗或62%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,新冠肺炎疫情於近月渐见受控,使楼市气氛有回稳趋势,二手交投亦因议价幅度扩大而上升,使现楼按揭宗数连升四个月,并创近一年新高。如果疫情持续回稳,料未来数月现楼按揭宗数或有机会继续持平。另一方面,各大发展商都开始推售新盘,楼花宗数未来有机会回稳。

中银蝉联按揭双冠军

现楼银行市占率方面,中银(香港)连续4个月蝉联冠军宝座,市占率达到26.3%;滙丰则以市占率21.5%排名第二位;而渣打以11.2%排名第三;恒生排名第四,达11.2%,东亚排名第五,市占5.3%。

楼花排名方面,中银(香港)同样蝉联冠军,以市占率26.2%排名第一;滙丰屈居亚军,市占率为19.3%;渣打稳守季军,达到10.8%;第四名由恒生夺得,市占8.5%,第五名由交通银行夺得,市占率6.8%。