本港人口老化，愈来愈多业主参与安老按揭，综合市场数据，2021年1月共录55宗相关按揭登记，按月增约25%，按年则减少约6.8%。

个别长者每月年金达16万

该计划自2011年7月正式推出以来，个别物业估值高达5,100万元，有长者提取的每月年金高达16万元，反映申请人当中有部分为豪宅业主，冀透过「砖头」换取流动资金。

中原按揭研究部及土地注册处数字显示，目前有9家银行参与提供安老按揭，上月中国银行（香港）录53宗，市占率按月增5.5个百分点至96.4%，居榜首。上海商业银行有两宗登记，宗数按月持平，惟市占率跌至3.6%，排名第二。

据香港按证保险公司统计数字，去年共有634宗安老按揭申请，较2019年少约6.6%。而香港按揭证券公司统计资料显示，截至去年12月31日为止，该计划累计有4,418宗申请，以单人申请占最多，比例约64.6%，两人及3人则分别占约35.3及约0.1%。

至於安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为560万元，每月取得的年金平均为16,100元。基於选择终生领取年金的保障最大，毋须担心还款问题，选择终生领取年金的申请人占最多，达约48.5%，其次为选择固定10年期，占约23.8%。