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按揭新闻
晋环开价在即 一按最高七成
2021年4月22日 (文汇报)
多个新盘争相出击,路劲地产伙平安不动产及港铁合作黄竹坑站港岛南岸第一期晋环日内开价,路劲地产销售及市场推广总监封海伦昨预告,晋环首张价单即供付款方法将由发展商指定财务机构提供最高七成一按,并透露「银码未必做到『林郑Plan』,所以推出高成数按揭」。●香港文汇报记者 梁悦琴

她表示,晋环首张价单至少160个单位,包括一房至三房户,本周六开放示范单位予公众参观,四房户将以招标发售。

首批至少160伙 周六开示位

晋环的会所室内外面积共有6.6万平方尺,共有20项设施,包括25米户外泳池、健身室、共享空间、烧烤区等,并有董事屋宴会厅连室外休闲及私人泳池供住客享用。另外,於港岛南岸第三及四期中间位置将首创设有中央花园及中央会所,供港岛南岸全部六期住户享用。

ONE SOHO 上楼书快开价

信和置业伙庄士机构及市建局合作的旺角山东街ONE SOHO加入战团,信置营业部集团联席董事田兆源指,ONE SOHO已获批预售楼花同意书,并於昨日上载售楼书,短期内开价及开放示范单位,首张价单不少於65伙,定价参考今年首季开售、信置有份参与发展的西南九龙维港滙,并有机会5月开售。

ONE SOHO 提供322伙,包括开放式至2房,实用面积262至374方尺,标准楼层一层14伙。

主打一房户共有277伙,占比约86%,实用面积约300方尺;23伙两房户,实用面积约375方尺;15伙开放式户,实用面积265方尺;及7伙属特色户,项目关键日期为2023年7月31日,楼花期约27个月。

御海湾II或提价加推

另一边厢,屯门御海湾II将於周六开售首轮129伙(其中1伙特色户招标发售),消息指,至昨晚7时半累收1,200票。发展商新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,首轮开售后加推具加价空间。新地会董事总经理谢文娟称,新地会会员选购御海湾II单位,可获1%售价折扣及一田百货购物奖赏。同时,会员只要成为新地会「珍惜・爱家人」facebook专页粉丝,并於5月31日或之前入票登记认购该盘,以及亲身於指定日期、时间及地点完成简单登记程序,有机会获得价值100元的一田百货现金礼券乙张,共有5,000个名额。

GRANDE MONACO四房双破顶

新盘特色户持续受捧,会德丰地产旗下启德GRANDE MONACO昨透过招标售出低层A座地下A单位,实用面积1,003方尺,连962方尺花园,四房一套,成交价逾3,198.3万元,尺价31,888元,创项目成交价及尺价双新高。GRANDE MONACO累售163伙,套现逾24.3亿元,尺价25,662元。

恒基地产旗下元朗尚悦・天城以2,480.8万元售出15号连一个车位,实用面积1,772尺,另天台431尺、前庭109尺及花园127尺,尺价14,000元。该盘累售8间洋房。另外,保利置业旗下屯门青山湾瑧誉透过招标以1.32903亿元售出17号洋房,实用面积4,234尺,五房五套设计,尺价约31,389元,连屋内家俬及装修出售,并包括两个车位。

傲玟挞订买家损失605万

不过,高银集团旗下何文田傲玟首录挞订,买家刚於上周斥资1.211亿元买入复式户,最终挞订收场,损失逾600万元订金。成交记录册显示,傲玟本月13日售出第1座28及29楼复式C室,实用面积2,422平方尺,另有21平方尺平台,817平方尺天台,120平方尺梯屋,成交价钱为1.211亿元,尺价5万元。

惟最新显示单位签订临时买卖合约后交易再未有进展,即挞订离场,料损失5%订金,即605.5万元。