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按揭新闻
上半年现楼按揭宗数近4.5万宗
2021年7月15日 (文汇报)
在「林郑 plan」带动下,更多上车族及换楼客承造高成数按揭入市。经络按揭转介昨日举行记者会表示,上半年现楼按揭宗数按年升约25%至近4.5万宗,主要由於疫情回稳、低息环境等支持楼市,料全年现楼按揭宗数有望升30%,至约11万宗,挑战10年新高。至於市场持续关注美联储缩减购债及加息进展,该行预料美联储最快2023年才开始加息。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

经络按揭转介引述差估署资料指,5月份私宅售价指数连升5个月,距离2019年5月份为楼价历史高峰只相差0.8%;另根据美联物业房地产数据及研究中心综合及土地注册处资料显示,今年上半年整体物业注册量比起去年上半年上升约 53.7%,创9年新高,可见楼市於今年上半年价量齐升。

全年料挑战11万宗

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,6月份现楼按揭宗数连升四个月并创9个月新高。以首半年计算,现楼按揭宗数录得44,931宗,对比去年同期的35,849宗上升25.3%。反之,首半年楼花按揭宗数录3,105 宗,比去年同期 3,931 宗仍跌 21%。曹德明认为,现楼旺势将延续至下半年,料全年有望按年升三成至约11万宗,甚至挑战2011年后即10年新高。

楼价预期按年升逾一成

曹德明认为,美联储维持基准利率於接近零息水平,香港一个月银行同业拆息(HIBOR)於4月跌破0.1厘,创11年新低。低息环境加上热钱流入市场,令不少人将资金投放於较稳健的楼市上,估计年内楼价按年升逾一成。市场持续关注美联储缩减购债及加息进展,曹德明预料美联储最快於2023年才开始加息。