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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年2月12日
【明报】称,中银放宽按揭「还息不还本」要求,大型银行多已结束计划,按个别情况酌情处理。本港防疫措施被提升至历来最严格水平,多家餐厅、戏院、商户暂时停业,企业或市民财务状况或因而转差,中银香港(2388)昨日公布,推出加强抗疫金融服务支持措施。对於个人客户,中银延长物业按揭贷款「还息不还本」安排的申请限期,至今年10月31日,申请资格亦有放宽,由要求过去至少曾供款6个月缩短至3个月。过去曾使用按揭「还息不还本」安排的客户,可以再次申请。其他各大行虽多数已终止有关计划,但亦表示可按个别客户需要提供协助。

【东方日报】指,按证与14银行签基建贷款合作备忘录。香港按揭证券公司昨日宣布,再与14间合作银行签订基建贷款合作框架《谅解备忘录》,包括中国银行(香港)、法国巴黎银行、花旗银行、星展银行等。《谅解备忘录》有助合作银行为按揭证券公司挑选合适的基建相关贷款资产,带动按揭证券公司进一步填补基建融资市场缺口,巩固香港成为基建融资中心。

【晴报】说,申公屋晤房署主任逾2年未上楼,团体料要等足9年。现时一般家庭轮候公屋长达5.9年,葵涌劏房居民大联盟访问184名葵涌区内、居於不适切居所的居民,发现有50%人由与房屋署主任约见作配屋资格审查当日计起,已等候2年或以上,仍未获配公屋单位;超过70%人认为应加强人手,以加快配屋进度;逾90%人希望增加房屋供应。

【信报】称,西营盘两旧楼7.2亿统一业权。市区频见旧楼并购活动,西营盘第三街及水街两个旧楼地盘於周五(11日)由第一太平戴维斯举行强拍,由同一财团以底价投得,成交价共约7.21亿元。两个旧楼地盘俱由采天控股有限公司等在去年提出,同年12月获批出强拍令。当中,价值较高的第三街145至149号,占地约3491方尺,於1955年落成,获财团以底价3.66亿元购入。

【文汇报】报导,上环宜必思酒店申改建纳米楼。疫情已持续超过2年之久,旅游业持续低迷,连带酒店生意亦持续下滑,有酒店业东主开始另寻出路。昨日城规会收到申请,宜必思香港中上环酒店计划改建成住宅,改建后将成为1幢38层高住宅大厦,最底两层则会设有零售商店和食肆,将提供284个单位,平均单位面积448平方尺,预料改建后部分单位能远眺维港海景。

【HK01】谓,浅水湾豪宅地收9份标书,新地、鹰君、英皇国际竞投。有力问鼎全港尺价地王的浅水湾南湾道豪宅地皮,於今日(11日)中午截标,地政总署公布,项目共收9份标书。据了解,递交标书的财团包括建灏地产、鹰君(0041)、英皇国际(0163)、信置(0083)、爪哇控股(0251)、嘉华国际(0173)、新地(0016)等。市场预计,地皮每尺楼面地价上限高达7.5万元,势挑战本港住宅地尺价纪录。

【星岛日报】曰,「麻将馆大王」石鉴辉长子石炳祥,斥1643万购爱海颂。疫情大爆发,市场观望气氛笼罩,仍有城中名人入市购货。市场消息指出,由长实及市建局发展的长沙湾爱海颂3座高层A室,面积约771方尺,於上月底以约1643万成交,尺价约2.13万,买家为「麻将馆大王」石鉴辉的长子石炳祥。据悉,是次以个人名义入市,须缴付达楼价15%的DSD,涉及税项约246万。

【大公报】言,疫袭楼市/疫情恶化,楼价一年升幅全失。第五波疫情爆发,对楼价的实质影响逐渐浮现。由业界编制、反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报184.49点,按周跌0.77%,创37周(约9个月)新低。业界指,农历年后疫情愈趋严峻,下月CCL或跌至180点,重返去年3月水平,意味着近一年楼价的升幅全部蒸发。