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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年3月3日
【明报】称,3月加息半厘机率急降,汇控挫5% 美债曲线趋平,银行股昨全线挫。俄罗斯入侵乌克兰将近一周,由於市场震荡加剧,交易员降低联储局加息幅度预期,以利率期货计算,市场预期3月加息半厘的机会率降至不足10%,至年底加息幅度亦由7次降至5次。银行股昨日续跌,汇控(0005)昨失守50天线(53.08元),跌5.19%,收报51.2元,战事以来累跌8.82%,分析指出经济预期转弱影响美国长息升幅,将不利银行息差表现。

【大公报】言,青年创业家总商会:暂缓追租免掀倒闭潮。第五波疫情来势汹汹,香港青年创业家总商会主席谢海发形容,情况不容乐观,疫情回稳后恐怕会出现企业倒闭潮。就财政预算案提出禁止业主就指定行业欠租的租户,采取终止租约及相关法律行动3个月,该商会同意此暂缓追租计划是非常时期的非常手段,希望以时间换取解决问题的空间,透过设立一个类似暂缓期,为中小企提供喘息时间,避免企业出现「骨牌式」的倒闭潮。

【晴报】说,21 BORRETT ROAD 4房售1.7亿,新加坡客付5034万辣税。本港新冠疫情持续,但无碍豪宅买家入市意欲。长实(01113)旗下西半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD,第1期17楼3号单位实用面积2,193尺,4房间隔,在1月底以1.678亿元招标售出,尺价76,516元。土地注册处资料显示,买家以公司名义入市,公司登记董事为新加坡籍,报住地址为12 Astrid Hill Singapore,是次成交须支付楼价30%的买家印花税,涉资约5,034万元,大约可购入5个太古城2房单位。根据21 BORRETT ROAD第1期成交纪录册,项目至今共售出30伙,发展商套现逾61亿元。

【信报】称,上月整体买卖注册急跌32%。第五波疫情年初大规模爆发,楼市顿时受重击,无论住宅或非住宅物业的交投气氛急转冷,逐步於官方买卖注册数据中反映出来。土地注册处最新数据显示,今年2月整体楼宇买卖注册量(包括住宅和非住宅等,反映约1个月前的市况)共录得3998宗,按月急泻32.4%,更是2020年1月录得3776宗以来的逾两年(25个月)新低。

【东方日报】指,工商铺交投15个月新低。月录427刁跌两成,涉及金额重挫47%。第5波疫情持续严峻,投资气氛大受影响,工商铺买卖注册量受挫。有代理行数据显示,2月份该类物业注册量共有427宗,较1月下跌约19.3%,为2020年11月后的15个月新低,而涉及金额则约48.29亿元,按月更急跌约47.8%。

【文汇报】报导,差饷及商业登记费宽减令周五刊宪。政府新一份财政预算案早前提出一次性宽减2022至23年度差饷及商业登记费。政府昨日公布,《2022年差饷(豁免)令》及《2022年收入(减少商业登记费及分行登记费)令》,将於周五(4日)刊宪。该两项命令将於3月16日提交立法会进行先订立后审议的程序。

【星岛日报】曰,十大屋苑成交量按周升七成。随财政预算案宣布放宽按揭保险计画,不少换楼客看好楼市前景,疫市下仍加快步伐入市,赶在业主大幅加价前上车,二手成交呈量升价跌现象。上周录57宗买卖。利嘉阁地产董事陈大伟表示,过去一周二手屋苑成交稳步上升。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(2月21日至2月27日)录57宗买卖个案,较前周(2月14日至2月20日)的34宗按周升68%,平均每个屋苑录约5宗至6宗成交。

【HK01】谓,忧疫情影响收入窒碍按揭申请,上车客50万首期速购纳米户。有上车客因任职於受疫情影响之行业,怕影响按揭申请,遂加快入市,以482万元购入西湾河单幢楼柏汇开放式单位。中原地产高级区域营业董事陈凯超表示,新近成交的柏汇高层户,实用面积209平方尺,开放式间隔,可望少海景,单位原叫价510万元,终以482万元易手,尺价23,062元。