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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年4月6日
【大公报】言,楼市新态,平衡业主与租户风险。财政司司长陈茂波在财政预算案中公布暂缓追讨欠租,包括:(1)立法禁止业主对指定行业未能如期缴交租金的租户终止租约、服务或采取其他相关法律行动;(2)措施实行为期三个月,并可按需要再延长最多三个月;(3)法例在六个月后会自动失效。

【晴报】说,御海湾II尽推余货28伙 折实入场费514万。新地(00016)旗下屯门新盘御海湾II,昨公布全新的价单8号,尽推余下单位,同时更新一张现有价单,个别单位提价高达5%。价单8号涉28伙,实用面积255尺至501尺,涵盖7伙开放式、2伙1房连储物室、8伙2房及11伙3房,以60日付款计划计算,折实售价513.82万元至1,183.08万元,折实平均尺价20,474元。

【信报】称,4月全新盘起动,交投料千宗,疫峰已过一手转旺 买卖连增四周。第五波新冠肺炎疫情冲击新盘市场,一手成交量随着确诊人数爆升而急跌。本报统计今波疫情爆发以来的每周一手成交量,显示成交量由1月中的220宗连跌6周,急插至疫情高峰期3月初的19宗才止跌;其后确诊数字开始回落,即使限聚令尚未放宽,成交量已由谷底反弹,连升4周至58宗。

【东方日报】指,上月工商铺创年半最静,私宅交投升,楼价仍残。香港今年开局以来受政治、疫情及外围动荡冲击,投资市场处於捱打状态,有代理行数据显示,3月工商铺物业注册量仅录358宗,为2020年8月后再低於400宗,按月跌约16.2%。纵然二手楼交投近日稍为回升,但楼价未见向上,市场忧虑只属「死猫弹」,若美国联储局5月大手加息半厘,目前的「虚火」又可能再度「过冷河」。

【HK01】谓,本港十大蓝筹屋苑今年首季交投612宗,创十季新低。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2022年3月份十大蓝筹屋苑买卖合约登记录得203宗,总值16.98亿元,较2月的173宗及14.60亿元,分别上升17.3%及16.4%。疫情下楼价下跌,买家趁机入市,带动3月份成交增多。随著疫情缓和,加上政府放宽按保,料登记数字将会回升

【明报】称,利奥坊第4期涉600伙,拟今年推。向来擅长於市区并购旧楼,再进行发展的恒地(0012),近年锐意在大角嘴一带打造「利奥坊王国」,当中第1至3期,即利奥坊・晓岸、利奥坊・凯岸、利奥坊・曦岸,已先后推出市场发售,并录得理想销情,3期估计合共售逾1300伙,吸金总额高近80亿元。事实上,恒地亦食髓知味,计划今年内推出利奥坊第4期,相对利奥坊第1至3期、各期单位总数介乎448至514伙,第4期涉超过600伙,为利奥坊系列暂时规模最大一期。

【文汇报】报导,本季最大型新盘,锦上路站第一期短期推,柏珑 I 料快获批预售涉715伙。本港第五波疫情逐步回落,本月下旬有望逐步放宽社交距离措施,发展商随即部署出击。本季最大型新盘之一,楼花期约两年半的港铁锦上路站第一期发展项目第1A期「柏珑 I」料快获批预售楼花同意书,部署短期推出市场发售,订价参考元朗铁路沿线新盘,亦会参考一至两站之隔的荃湾西、南昌站一带铁路沿线新盘价钱, 将贴市价推出。

【星岛日报】曰,油塘将建逾万伙成供应库。本港近年土地供应短缺,享有海景的油塘工业区,近年吸引不少财团於区内密密插旗发展,据统计区内至少有8个项目陆续登场,涉及逾1万伙新供应,可见油塘区变天在即,未来有望由工业区摇身一变转型成住宅发展重镇。