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按揭新闻
财爷Plan带动 按保宗数急升62%
2022年4月14日 (文汇报)
楼宇按揭市场在「财爷Plan」带动下,新批出按保宗数急升。经络按揭转介昨日发表报告指,3月新批出按揭保险计划贷款宗数为3,992宗,较2月大增62.3%,见3个月新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,现时新冠肺炎疫情转趋缓和,限聚措施将进一步放宽,发展商今季开始积极推盘,加上二手睇楼及议价情况持续,将有助刺激楼市交投,带动按保数字有所回升。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

上月金额按月急增逾百亿

曹德明指,根据经络按揭转介研究部及香港按证公司最新资料显示,3月新批出按揭保险计划贷款宗数为3,992宗,较2月的2,460宗大增1,532宗或62.3%,创3个月新高;金额为237.34亿元,较2月的136.15亿元大增101.19亿元或74.3%,创4个月新高。

曹氏提到,3月新取用按揭保险计划贷款宗数为1,334宗,较2月的1,327宗微升7宗或0.5%;金额为72.51亿元,较2月的73.23亿元微跌0.72亿元或1%,金额创13个月新低。

对比去年同期,3月新批出按揭保险计划贷款宗数比2021年同期5,683宗减少1,691宗或29.8%;金额比2021年同期313.57亿元减少76.23亿元或24.3%。而3月新取用按揭保险计划贷款宗数比2021年同期1,953宗减少619宗或31.7%;金额则比2022年同期106.76亿元减少34.25亿元或32.1%。

该行提到,今年首季新批出按揭保险计划贷款宗数及金额录得9,873宗及562.46亿元,按季下跌2,439宗或19.8%及126.87亿元或18.4%;对比去年同期(2021年首3月)下跌4,847宗或32.9%及241.72亿元或30.1%,宗数及金额均创2020年首季后的季度新低。

新取用按保贷款季跌24.6%

至於今年首季(2022年首3月)新取用按揭保险计划贷款宗数及金额录得4,332宗及239.42亿元,按季分别下跌1,415宗或24.6%及86.84亿元或26.6%;对比去年同期(2021年首3月)下跌448宗或9.4%及21.61亿元或8.3%,宗数及金额分别创2020年首季及次季后的季度新低。

曹德明表示,3月新批出按保宗数及金额急升,相信因有几个大型楼花盘陆续上会,加上「波叔Plan」的带动下,使新批出按保宗数急升,并将会反映於未来数月内的新取用按保宗数之中。