楼宇按揭市场在「财爷Plan」带动下，新批出按保宗数急升。经络按揭转介昨日发表报告指，3月新批出按揭保险计划贷款宗数为3,992宗，较2月大增62.3%，见3个月新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时新冠肺炎疫情转趋缓和，限聚措施将进一步放宽，发展商今季开始积极推盘，加上二手睇楼及议价情况持续，将有助刺激楼市交投，带动按保数字有所回升。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

上月金额按月急增逾百亿

曹德明指，根据经络按揭转介研究部及香港按证公司最新资料显示，3月新批出按揭保险计划贷款宗数为3,992宗，较2月的2,460宗大增1,532宗或62.3%，创3个月新高；金额为237.34亿元，较2月的136.15亿元大增101.19亿元或74.3%，创4个月新高。

曹氏提到，3月新取用按揭保险计划贷款宗数为1,334宗，较2月的1,327宗微升7宗或0.5%；金额为72.51亿元，较2月的73.23亿元微跌0.72亿元或1%，金额创13个月新低。

对比去年同期，3月新批出按揭保险计划贷款宗数比2021年同期5,683宗减少1,691宗或29.8%；金额比2021年同期313.57亿元减少76.23亿元或24.3%。而3月新取用按揭保险计划贷款宗数比2021年同期1,953宗减少619宗或31.7%；金额则比2022年同期106.76亿元减少34.25亿元或32.1%。

该行提到，今年首季新批出按揭保险计划贷款宗数及金额录得9,873宗及562.46亿元，按季下跌2,439宗或19.8%及126.87亿元或18.4%；对比去年同期（2021年首3月）下跌4,847宗或32.9%及241.72亿元或30.1%，宗数及金额均创2020年首季后的季度新低。

新取用按保贷款季跌24.6%

至於今年首季（2022年首3月）新取用按揭保险计划贷款宗数及金额录得4,332宗及239.42亿元，按季分别下跌1,415宗或24.6%及86.84亿元或26.6%；对比去年同期（2021年首3月）下跌448宗或9.4%及21.61亿元或8.3%，宗数及金额分别创2020年首季及次季后的季度新低。

曹德明表示，3月新批出按保宗数及金额急升，相信因有几个大型楼花盘陆续上会，加上「波叔Plan」的带动下，使新批出按保宗数急升，并将会反映於未来数月内的新取用按保宗数之中。