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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年4月23日
【星岛日报】曰,群盘起动大批客源涌现。群盘推售,推高市场气氛,并引领市场大批客源涌出来,示范单位开放供参观即现人潮,以年轻客为主。其中恒基旺角利奥坊.壹隅昨日首天开放示范单位供参观,现场即见参观人龙,将於明日起正式收票;同系启德THE HENLEY II昨日供指定人士参观,今日起供公众参观;至於信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I,更录得逾万参观人次,昨日随即加推2号价单,涉及138伙,折实平均尺价17988元。

【大公报】言,何东家族古洞南申建住宅。在古洞南拥有多幅土地的何东家族,申请将金坑路两幅地皮用作私人住宅及安老院发展,提供360个住宅单位及150个床位。该两幅土地不相连,面积较大的占地10.84万方尺,现规划为农业及康乐用途。该家族建议改划为住宅乙类用途,以地积比率2.4倍发展,总可建楼面约25.56万方尺,兴建2幢19层高住宅大厦,提供360个单位,以中小型单位为主。

【文汇报】报导,首幅限尺地截标,大榄宅地收5标书。自特区政府去年公布为住宅官地增设单位面积限制条款后,本财政年度最后一幅住宅地、首幅加入最低单位面积限制条款的屯门青山公路大榄段用地於昨日(22日)中午截标。地政总署昨日公布,该地皮共收5份标书,包括信置(0083)、嘉华国际(0173)、恒地(0012)及新地(0016)。该地皮可提供约2,020伙,市场估值介乎约71.9亿至85亿元,预计项目将主打1房至2房中小型单位。

【HK01】谓,长沙湾睿峰获批满意纸,最快5月收楼入伙,货尾以现楼形式推售。自去年恒大出现财困,将长沙湾新盘睿峰(THE VERTEX)全部权益已转让予鼎佩集团后,发展商今日(22日)宣布,项目已成功获批满意纸,预计将於今年5月发信通知买家收楼入伙,而项目尚余单位亦准备以现楼形式推售。

【信报】称,康城SEA TO SKY,10宗弃购杀订千万。长实(01113)与港铁(00066)合作发展的将军澳日出康城SEA TO SKY提供1422伙,原本在去年7月全盘沽清,可是项目於今年4月22日连录10宗挞订个案,发展商共杀订约1070.3万元,正部署短期内重推。

【东方日报】指,豪宅买卖两年半新低。受累於新冠肺炎大爆发,香港豪宅买卖市场价量齐挫。第一太平戴维斯指出,首季售价逾5,000万元豪宅成交,大幅下跌至91宗,是2019年第三季后最低,而个别类型的价格更按季跌达2.7%。该行发表的2022年第一季香港住宅零售市场报告指出,首季涉额半亿元的豪宅成交,较去年第四季大跌约20%,而5,000万至一亿元豪宅更挫约25%。而一亿元以上物业成交,按季亦录约9%跌幅。

【明报】称,余伟文:美收水可致楼价跌。金管局总裁余伟文昨日以视像方式在博鳌亚洲论坛发言,提到美国目前面对高通胀问题,令联储局今年可能采取更进取的紧缩政策,一旦影响外溢至亚洲,可能会引发更多潜在风险,如资本外流、楼价下跌等,但强调金管局会预留政策工具,做好应对资金急剧流动的准备。