一手居屋選樓流程
- 公佈攪珠結果：
- 攪珠結果公佈後，房委會會要求申請人提交入息及資產申報表。以每年的一人及家庭申請者的資產和入息上限作準。通過審查後，合資格申請人將收到房委會發信通知選樓日期、時間。
- 收到選樓通知書後：
- 約有一週時間準備文件，包括「選樓通知書」、「身分證及住址證明」的正副本等文件，以及準備銀行本票、個人支票或「轉數快」(須預先聯絡銀行調整轉帳金額上限) 方式繳付定金，並確保支票戶口內有足夠現金供轉帳使用。
- 選樓當日：
- 申請者需於獲安排的選樓時段前15分鐘進行登記。建議可更早抵達選樓中心，可以觀看電視屏幕播放的最新售樓情况，提早準備。
- 到時會有主任通知並引導大家排隊進入會場聽取簡介會。
- 簡介會流程：
- 主任將首先播放一段短片，介紹整個選樓程序。
- 短片播放完畢後，會有屏幕將轉為即時選樓資訊顯示屏，可即時顯示之前買家所選的單位。
- 其後，主任會宣讀各買家的選樓次序。請務必細心聆聽自己的次序編號，並依序排隊等待進入選樓室。
- 選樓室流程：
- 工作人員會指示您前往指定櫃檯。入座後，請出示身份證及選樓信函，隨後可向主任明確表示您希望選購的單位。
- 選購時，請清楚說出欲選購的屋苑名稱、座數、樓層及單位號碼，主任會向您複述單位地址及價格以作確認，一經確認，無法更改。
- 根據過往客戶經驗，選樓應盡快向主任確定心儀單位，及並設有多個備選，以防心儀單位已售出，因為是以「先選先得」方式（以電腦確認作準）選購單位。
- 完成選購後，請按工作人員指示前往繳費櫃檯。
- 文件簽署：
- 繳費後，工作人員將帶領您進入辦公室與主任會面。入座後，隨即按照主任的指示開始一系列簽署及手續流程，並提交文件。
- 完成所有文件簽署後，等待房屋署準備合約文件。此過程需至少等待一小時 (其間可離開房署），方可領取正式合約。
- 約一小時後，工作人員會通知您返回領取合約。領取時，工作人員會向您說明合約內容並核對身份證資料，確認無誤後即可離開。
＊以上程序最少２～４小時，不過有客戶試過需要全日時間，請視乎情況預留時間。 - 按揭及委任律師：
- 如物業為關鍵日期為一年或以內，即可向宅谷查詢按揭相關資訊。建議最遲為收到房屋署發出的第一封信或關鍵日期前三個月進行按揭申請，預留銀行審批時間。同時可選用房署律師或自行委託律師辦理交易程序，建議委任熟識公共房屋買賣的資深律師樓辦理。
* *所有資訊僅供參考，實際流程、按揭安排、售樓資料及印花稅計算等以香港房屋委員會、相關銀行及政府部門的最新公布/批核為準。宅谷按揭不會對任何資訊誤差或遺漏擔任何法律責任、義務或負責。
資料來源:
香港房屋委員會-出售居者有其屋計劃單位2024