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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2022年6月10日
【晴報】說,深水埗喜‧揚首推32伙,折實入場費392萬。由喜雋發展的深水埗鴨寮街單幢新盤喜‧揚,昨公布首張價單,涉32伙,折實入場費392萬元。是次32伙涵蓋23伙開放式、5伙1房及4伙2房,實用面積183呎至391呎,價單定價426.09萬元至832.3萬元,價單呎價20,544元至23,602元,如採用120天付款計劃,最高可享8%折扣優惠,折實售價392萬元至765.71萬元,折實呎價18,900元至21,713元,折實平均呎價20,474元。

【明報】稱,紅磡必嘉坊.曦匯最快今日開價。新一輪新盤混戰爆發,恒地紅磡大型項目必嘉坊第1期必嘉坊.曦匯,昨日上載樓書。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊.曦匯涉及324伙,最快今日開價,首批涉約65伙,主打1房戶,定價參考九龍鐵路上蓋物業,以及同系啟德THE HENLEY。

【HK01】謂,譚雅士家族放售薄扶林道Jessville,包括近百年大宅,估值達20億。有屬於歷史建築的超級豪宅推出放售。萊坊指,獲譚雅士家族委託,以轉讓公司形式放售薄扶林道128號Jessville項目,包括一座擁有91年歷史的大宅Jessville Manor,以及一幢新落成的大廈Jessville Tower。據悉,整個項目估值高達約20億元,買家需在7月22日遞交已簽妥的意向書,再交由業主考慮。

【星島日報】曰,中原施永青:今年樓價波幅5%。美聯儲進入加息周期,下周有機會再加息。中原創辦人施永青認為,加息始終不利樓市,預料美國下半年仍會加息兩次,不過香港銀行仍有條件承受,未必跟加。鑑於本港經濟大環境仍有待改善,下半年一手市場又有大批新盤待推,預計發展商「求量」之下不敢進取開價,今年樓價將有上下5%波幅,惟大幅調整機會微。

【東方日報】指,新居屋,白居二 6•13網上直播攪珠。萬眾期待的居屋2022即將於下周一(13日)攪珠,房委會表示,「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」攪珠儀式,將於下周一早上10時30分進行,儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。房委會發言人表示,「居屋2022」及「白居二2022」將分別攪珠,以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序,最快今年第4季揀樓。整個攪珠過程將在房委會的臉書專頁及YouTube頻道上直播,房委會不會安排公眾及傳媒出席。

【信報】稱,萊蒙粉嶺地勢准改劃。粉嶺北一帶將發展為高密度的全新社區,周邊土地亦有望增加發展密度,萊蒙國際持有的粉嶺馬適路一幅原獲准許發展洋房的土地,去年向城規會申請改劃為「住宅(甲類)12」用途,改為興建分層住宅,規劃署表明原則上不反對,料今天(10日)有望獲城規會批准。

【文匯報】報導,銀行爭生意,回贈傳增至1.65%。近期新盤群出,陸續有銀行上調現金回贈吸客,部分高達1.65%,更另設7,000元現金獎賞吸客。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨日提醒,置業人士要注意部分按揭計劃不連帶高息存款掛鈎戶口,並須在貸款額中扣除現金回贈部分。

【大公報】言,公營房屋供應量,未來10年勢大升。籲發展商繼續支持。林鄭月娥提到任內首份施政報告,已說明房屋政策和供應不應受到樓價波動影響,一定要持之以恆,「否則係追都追唔返嗰啲時間」。她說,本屆政府公營房屋供應量,已比上屆政府多四成,深信未來10年有關數字一定會大幅上升。她又說,希望下屆政府在過渡性房屋上「再加把力」,同時呼籲擁有土地的發展商可以繼續支持這個非常有意義的工作。