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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年6月10日
【晴报】说,深水埗喜・扬首推32伙,折实入场费392万。由喜隽发展的深水埗鸭寮街单幢新盘喜・扬,昨公布首张价单,涉32伙,折实入场费392万元。是次32伙涵盖23伙开放式、5伙1房及4伙2房,实用面积183尺至391尺,价单定价426.09万元至832.3万元,价单尺价20,544元至23,602元,如采用120天付款计划,最高可享8%折扣优惠,折实售价392万元至765.71万元,折实尺价18,900元至21,713元,折实平均尺价20,474元。

【明报】称,红磡必嘉坊.曦汇最快今日开价。新一轮新盘混战爆发,恒地红磡大型项目必嘉坊第1期必嘉坊.曦汇,昨日上载楼书。恒基物业营业(一)部总经理林达民表示,必嘉坊.曦汇涉及324伙,最快今日开价,首批涉约65伙,主打1房户,定价参考九龙铁路上盖物业,以及同系启德THE HENLEY。

【HK01】谓,谭雅士家族放售薄扶林道Jessville,包括近百年大宅,估值达20亿。有属於历史建筑的超级豪宅推出放售。莱坊指,获谭雅士家族委托,以转让公司形式放售薄扶林道128号Jessville项目,包括一座拥有91年历史的大宅Jessville Manor,以及一幢新落成的大厦Jessville Tower。据悉,整个项目估值高达约20亿元,买家需在7月22日递交已签妥的意向书,再交由业主考虑。

【星岛日报】曰,中原施永青:今年楼价波幅5%。美联储进入加息周期,下周有机会再加息。中原创办人施永青认为,加息始终不利楼市,预料美国下半年仍会加息两次,不过香港银行仍有条件承受,未必跟加。鉴於本港经济大环境仍有待改善,下半年一手市场又有大批新盘待推,预计发展商「求量」之下不敢进取开价,今年楼价将有上下5%波幅,惟大幅调整机会微。

【东方日报】指,新居屋,白居二 6•13网上直播搅珠。万众期待的居屋2022即将於下周一(13日)搅珠,房委会表示,「出售居者有其屋计划(居屋)单位2022」及「白表居屋第二市场计划(白居二)2022」搅珠仪式,将於下周一早上10时30分进行,仪式由房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如主持。房委会发言人表示,「居屋2022」及「白居二2022」将分别搅珠,以决定申请者按其申请编号最后两个数字而订出的先后次序,最快今年第4季拣楼。整个搅珠过程将在房委会的脸书专页及YouTube频道上直播,房委会不会安排公众及传媒出席。

【信报】称,莱蒙粉岭地势准改划。粉岭北一带将发展为高密度的全新社区,周边土地亦有望增加发展密度,莱蒙国际持有的粉岭马适路一幅原获准许发展洋房的土地,去年向城规会申请改划为「住宅(甲类)12」用途,改为兴建分层住宅,规划署表明原则上不反对,料今天(10日)有望获城规会批准。

【文汇报】报导,银行争生意,回赠传增至1.65%。近期新盘群出,陆续有银行上调现金回赠吸客,部分高达1.65%,更另设7,000元现金奖赏吸客。经络按揭转介首席副总裁曹德明昨日提醒,置业人士要注意部分按揭计划不连带高息存款挂鈎户口,并须在贷款额中扣除现金回赠部分。

【大公报】言,公营房屋供应量,未来10年势大升。吁发展商继续支持。林郑月娥提到任内首份施政报告,已说明房屋政策和供应不应受到楼价波动影响,一定要持之以恒,「否则系追都追唔返嗰啲时间」。她说,本届政府公营房屋供应量,已比上届政府多四成,深信未来10年有关数字一定会大幅上升。她又说,希望下届政府在过渡性房屋上「再加把力」,同时呼吁拥有土地的发展商可以继续支持这个非常有意义的工作。