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按揭新聞
花旗:港銀第四季加P 0.25厘
2022年6月16日 (文匯報)
美聯儲於香港時間今日凌晨宣布議息結果,由於近月美國通脹持續高企,市場高度關注美聯儲的加息步伐。花旗銀行研究部香港經濟師雷智顏昨表示,預期美聯儲將於是次議息會議加息半厘,又預期今年美聯儲將加息275點子,今年底聯邦基金利率將升至2.75厘至3厘水平。香港文匯報訊(記者 岑健樂)

港樓價今年或跌10%

隨着美聯儲持續加息,雷智顏預期,本港銀行的最優惠利率(P)或於今年第四季上調25點子。至於P加息對香港樓市的影響,她認為,除息口上升因素外,近期有二手樓投資者因各種原因(例如移民)需要套現而賣樓,令今年樓市有下行壓力,因此該行料今年香港樓價將下跌8%至10%。另外,該行又預期今年香港經濟將按年增長2%;至於內地經濟將按年增長3.9%。

花旗銀行研究部中國股票策略師劉顯達昨在同一場合表示,港股已大致反映美國加息風險,由於港股估值不昂貴,加上香港與內地經濟有望復甦,因此他預期今年底恒指有機會升至24,300點。

劉顯達續指,中央正積極提振經濟,預計消費層面會受惠,故看好消費股與汽車股,包括比亞迪(1211)、蒙牛(2319)與李寧(2331)。另外,他認為互聯網企業是內地經濟的重要部分,而中央亦支持數字經濟健康發展,估計大部分加強對互聯網企業監管的措施都已經出台,因此該行看好互聯網股份。

此外,劉顯達又認為,雖然部分中概股在美國面對除牌風險,但中美雙方仍有時間解決相關審計問題,加上美國正考慮降低對部分中國貨品加徵的關稅,他預料雙方的爭議有緩和的機會。

中美爭議有望緩和

另一方面,近年有意見指港元應改與特別提款權(SDR)的一籃子貨幣掛鈎,或者改與人民幣掛鈎。對此,雷智顏昨表示,港元改與SDR的一籃子貨幣掛鈎並無太大作用,因為一籃子貨幣仍以歐美貨幣為主,當香港面對以美國為首的西方國家,透過SWIFT制裁的極端風險時,相關改動未能做到降低風險的效果。她續指,港元若改與人民幣掛鈎,金管局將外匯儲備轉換成人民幣的成本將是非常巨大,甚至可能會衝擊香港經濟運作,加上現時人民幣仍未能自由兌換,因此她認為自1983年起實施多年的聯匯制度應該繼續維持。