美國大幅加息下，窒礙本港樓市上升勢頭。稅務局公布資料，6月三辣稅成交合共涉及281宗，較5月下跌近10.5%，涉及稅款約5.45億元，按月亦少約33%。總結上半年，受疫情及加息因素影響，三辣稅相關成交只錄得1,807宗及36.68億元，較去年下半年少32%及52%外，以半年計，兩項數字均為有紀錄以來新低。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）

6月三辣稅金額跌三成

稅務局公布，6月三辣稅成交合共涉及281宗，較5月下跌近11%，涉及稅款約5.45億元，按月亦少約33%。其中佔比例最大的新住宅從價印花稅，錄得207宗，所涉稅款為3.78億元，對比5月減少近22%及近43%。

反映短線投資的額外印花稅SSD，6月只有12宗，按月減少25%，並為2011年12月後最少，涉及稅款僅約530萬元，按月少約44%，為2012年2月後新低。不過，反映外來買家及公司客的買家印花稅BSD，有62宗及1.614億元，按月增加約77%及11%。

總結今年上半年辣稅(包括SSD、BSD、新住宅從價印花稅）合共有1,807宗，相比去年下半年減少約31.5%，涉及近36.68億元稅款，按半年度減少近52%，以半年計，兩項數字均為有紀錄以來新低。據統計，3項住宅辣稅全線下跌，尤其是新住宅印花稅在上半年錄1,256宗，較去年下半年大跌約33.5%，並創2年新低。

美國加息壓力損入市意慾

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上半年受疫情陰霾影響，加上美國加息壓力下，減低部分長線投資者入市的意慾，住宅交投大減所致，導致此稅項宗數的跌幅為3項辣稅之中最大。

此外，由於過去2年未通關，早已令內地買家來港置業的意慾大減，BSD上半年亦只錄得425宗，較去年下半年則跌約24.4%，為近1年半新低。SSD方面，上半年僅錄126宗，較去年下半年亦大減約32.6%，並創自2011年下半年後的十年半新低。