美国大幅加息下，窒碍本港楼市上升势头。税务局公布资料，6月三辣税成交合共涉及281宗，较5月下跌近10.5%，涉及税款约5.45亿元，按月亦少约33%。总结上半年，受疫情及加息因素影响，三辣税相关成交只录得1,807宗及36.68亿元，较去年下半年少32%及52%外，以半年计，两项数字均为有纪录以来新低。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

6月三辣税金额跌三成

税务局公布，6月三辣税成交合共涉及281宗，较5月下跌近11%，涉及税款约5.45亿元，按月亦少约33%。其中占比例最大的新住宅从价印花税，录得207宗，所涉税款为3.78亿元，对比5月减少近22%及近43%。

反映短线投资的额外印花税SSD，6月只有12宗，按月减少25%，并为2011年12月后最少，涉及税款仅约530万元，按月少约44%，为2012年2月后新低。不过，反映外来买家及公司客的买家印花税BSD，有62宗及1.614亿元，按月增加约77%及11%。

总结今年上半年辣税(包括SSD、BSD、新住宅从价印花税）合共有1,807宗，相比去年下半年减少约31.5%，涉及近36.68亿元税款，按半年度减少近52%，以半年计，两项数字均为有纪录以来新低。据统计，3项住宅辣税全线下跌，尤其是新住宅印花税在上半年录1,256宗，较去年下半年大跌约33.5%，并创2年新低。

美国加息压力损入市意欲

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，上半年受疫情阴霾影响，加上美国加息压力下，减低部分长线投资者入市的意欲，住宅交投大减所致，导致此税项宗数的跌幅为3项辣税之中最大。

此外，由於过去2年未通关，早已令内地买家来港置业的意欲大减，BSD上半年亦只录得425宗，较去年下半年则跌约24.4%，为近1年半新低。SSD方面，上半年仅录126宗，较去年下半年亦大减约32.6%，并创自2011年下半年后的十年半新低。