按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.9%+$12,000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 2.25% (實際利率 3.5%)
按揭現金回贈 2.65%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.9%+$12,000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.9%+$12,000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-2.25(實際利率 3.5%) 全城最低,現金回贈2.65%,新居屋及綠置居準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:371
按揭新聞
二手「息」驚 劈價湧現
2022年7月29日 (東方)
新港城即減半成 利奧坊‧凱岸蝕讓求售

美國聯儲局再度加息,市場相信香港息率快將跟隨上調,重創二手放盤業主叫價信心。馬鞍山、將軍澳及元朗等上車地區錄得多宗即日減價個案,其中馬鞍山新港城兩房戶昨減價5.2%,以550萬元低市價放盤,而旺角利奧坊‧凱岸更有減價盤以蝕讓價放售。

市場消息指出,上述新港城減價單位為D座低層2室,實用面積約321方呎,兩房間隔,單位今年5月以630萬元放售,惟一直未能售出,其後調減至580萬元,而美息上調後,單位叫價進一步下降30萬元,較市價大幅低約8%。

世紀21奇豐莊瑞生指,近期馬鞍山二手市況偏軟,不少放盤業主一直有更新放盤單位叫價,而美國宣布加息後,該區昨錄約5至6個即日減價盤。

個別業主為求出貨更不惜擴大放盤單位蝕幅,香港置業張仲賢稱,上述利奧坊‧凱岸1座高層J室,實用面積約249方呎,一房間隔,今年3月以670萬元放盤,其後下調至620萬元,本月中再減至599萬元,由於業主有換樓需要,昨多減14萬元,最新叫價為585萬元。據悉,單位2018年買入價約620萬元,最新叫價較當年低約35萬元,屬蝕讓放盤。

而將軍澳區昨錄至少8個即日減價放盤。中原柯勇指出,部分準買家在美國加息後入市取態更審慎,二手業主則陸續加大議幅,估計全區有約一成業主減價。其中GRAND MONTARA第1B座低層C室,實用面積約464方呎,昨減價70萬元或約7%,現放售價930萬元。

香港置業劉浩勤亦稱,同區新都城、東港城及清水灣半島等多個屋苑,昨均有單位減價,包括新都城2期8座低層B室單位,最新叫價648萬元,較對上一口價減價約12萬元或約1.8%。

元朗10宗割價 成交清零

元朗區受鄰區大型新盤推售影響,即使減價亦難獲承接,中原王勤學稱,該區昨有10個以內即日減價貨,如采葉庭2座高層B室,實用面積約509方呎,叫價下降約23萬元,最新報約755萬元。不過,昨日全區仍未聞任何交投,而本月僅暫錄約67宗買賣,市況淡靜。

牽晴間半年削逾百萬沽

昨日亦不乏即日減價成交個案,世紀21奇豐陳偉康稱,粉嶺牽晴間12座中層B室,實用面積約634方呎,1月開價900萬元放盤,本月已調整至840萬元,昨再減至790萬元轉售,即共下調110萬元,呎價約12,461元。