滙豐與渣打兩間銀行周四宣布上調H按封頂位，香港銀行公會主席禤惠儀昨表示，美聯儲持續加息，港息因而跟隨美息上升，令近日1個月香港銀行同業拆息（HIBOR）升至約1.9厘，令H按息率超越封頂位，因此有銀行上調H按封頂上限屬預料之中，亦是合理的做法。美聯儲將持續加息壓抑通脹，市場預期下月將至少加息半厘，因此不排除H按封頂上限會進一步上調。不過她強調，H按封頂上限是否上升，是個別銀行的決定，因為不同銀行的營運策略會有差別。香港文匯報訊（記者 岑健樂）

不能單憑息口判斷樓市前景

對於香港銀行的最優惠利率（P）會否上升，禤惠儀表示，隨着美聯儲持續加息，在港美息差因素與套利活動影響下，香港銀行體系總結餘或將跌至1,000億元以下，而HIBOR可能會繼續上升，令香港加P的條件日益增加，但何時加P則是個別銀行的決定，因為不同銀行的資金成本會有所不同。至於香港加息對本地樓市的影響，她表示息口因素只是影響本地樓價的其中一項因素，其他因素包括香港經濟表現、剛需與本地住宅供應情況等，因此不能單憑香港息口走勢判斷本地樓價前景。她續指，在加息環境下，本地銀行會與金管局繼續保持溝通，藉以保障香港銀行系統穩健。

經濟活動轉強 利增貸款需求

對於有銀行為減輕息口上升對新造按揭客戶之影響，推出首年定息按揭計劃，禤惠儀表示定息按揭非首次於香港出現，而定息按揭的重點，是息口定於什麼水平，相信不同銀行會考慮自身資金成本情況與營運策略，設計不同的按揭計劃。

近月香港經濟活動轉強，禤惠儀指對企業貸款和私人貸款增長有正面作用，但下半年外圍仍有不明朗因素，她希望下半年本地貸款需求可有輕微增長。