金管局近日將物業按揭貸款利率壓力測試要求由假設加息3厘下調至2厘。該局副總裁阮國恒昨日出席香港銀行家峰會時提醒要留意按揭風險，指銀行要關注借貸人風險設立相應管理措施。但他認為即使現時在眾多不明朗因素下，目前住宅物業按揭貸款拖欠比率僅為0.05%，仍屬低水平。香港文匯報訊（記者 莊程敏）

阮國恒表示，現時本港樓價與去年9月的高峰相比，已下跌5.5%。而利率上升將影響經濟活動，以及借款人的償還能力，儘管如此，目前住宅物業按揭貸款拖欠比率為0.05%，仍屬低水平，主要由於受到緩衝措施的支持。不過，「在息口急速上行的環境下，可能令一些借貸人的還款能力減弱，當局將密切監察有關的按揭貸款。」

衰退風險增 信貸恐惡化

他表示，現時環球通脹上升，歐美等國家收緊貨幣政策，經濟衰退風險增加，加上地緣政治升溫，大宗商品及能源價格上升，導致全球信貸風險惡化。香港銀行體系的分類貸款比率從今年第一季的0.98%上升至第二季的1.1%，預計該比率將繼續上升，主要是由於部分板塊，尤其中國地產開發商的評級下降。不過，他強調目前的水平仍然是一個可控的水平，他提醒銀行，對於高槓桿的貸款者，需取得良好的憑證及保證等，做好風險管理措施。

至於內房方面，阮國恒稱，香港的銀行在內房發展商方面的風險並不集中，亦都沒有銀行正面對集中的暴露，所以目前風險是非常可控。

隨着金融科技發展盛行，阮國恒又提到，金融犯罪風險亦正在升溫，隨着更多數碼方式應用，亦令不法之徒有機可乘，今年上半年，包括假網站等金融詐騙案件逾1.2萬次，按年升42%，其他類別包括線上網購的欺詐、僱傭的欺詐，還有投資、電話詐騙等。為應對相關問題，金管局會與銀行公會合作，於數月內推出銀行與銀行之間的分享會和相關平台，加強溝通和風險管控。

金融詐騙升42% 加強管控

近年「先買後付」的新興模式急速發展，美國過去數年使用量大增10倍，香港推出後市場反應良好，阮國恒強調，各界有責任小心保護消費者，故金管局早前向業界表達要求，銀行推廣時需提醒用戶是信貸產品，以防過度借貸等問題出現。

另外，阮國恒又指，虛擬銀行推出2年，發展進度符合預期，但亦因為疫情影響有一定拖慢，相信情況紓緩後發展會再加快。他希望，銀行的業務能夠以更快的速度向前發展，傳統銀行將自己定位在新常態當中，金融科技領域較3年前增加40%。隨着全球均關注氣候變化風險，銀行亦可以找到龐大商機。單計內地轉型，便有數以萬億計融資需求，本地銀行亦應積極研究如何捕捉有關機遇。