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按揭新聞
信置:港再加P對樓市影響微
2022年10月27日 (東方)
美國聯儲局下周議息料將加息0.75厘,此前香港銀行同業拆息(Hibor)持續上升,與樓按利率相關的一個月Hibor昨日報3.0806,連升11日兼創近14年新高。發展商信和置業(00083)副主席黃永光表示,港息未有跟緊美國升息步伐,且仍處於歷史上較低水平,加上失業率已由高峰回落,而放寬入境檢疫有助支持樓市平穩發展,故即使本港再上調最優惠利率(P)影響亦有限,對本港樓市前景樂觀。

未來一年推5新盤涉3000伙

信置執行董事田兆源表示,近年海外經濟數據有緩和迹象,相信聯儲局的加息幅度及速度有可能緩和,目前上車需求仍很大,部分地點優越的樓盤仍受市場歡迎。至於推盤方面,田指未來一年公司最少推出5個新盤,包括日出康城凱柏峰III、油塘通風樓項目、中環One Central Place、黃竹坑站港島南岸第4期等,合共近3,000伙,當中集團應佔約1,500伙。

田又稱,「0+3」已實施約一個月,本港疫情回穩後,經濟及社交活動均復甦,不少外國人都回港居住,帶動租務需求,租金亦一直上升,希望政府在平衡公眾健康及經濟發展下盡快實施「0+0」,對本港經濟及各行各業均有好處,有信心樓價可平穩發展。

至於其他零售市道,黃永光認為,受惠於疫情穩定及社交距離措施放寬等因素,集團旗下商場零售業務目前表現理想,相信隨着世界盃等活動展開,消費氣氛有望繼續改善,整體零售業務預計能有雙位數增幅。