美国联储局下周议息料将加息0.75厘，此前香港银行同业拆息（Hibor）持续上升，与楼按利率相关的一个月Hibor昨日报3.0806，连升11日兼创近14年新高。发展商信和置业(00083)副主席黄永光表示，港息未有跟紧美国升息步伐，且仍处於历史上较低水平，加上失业率已由高峰回落，而放宽入境检疫有助支持楼市平稳发展，故即使本港再上调最优惠利率（P）影响亦有限，对本港楼市前景乐观。

未来一年推5新盘涉3000伙

信置执行董事田兆源表示，近年海外经济数据有缓和迹象，相信联储局的加息幅度及速度有可能缓和，目前上车需求仍很大，部分地点优越的楼盘仍受市场欢迎。至於推盘方面，田指未来一年公司最少推出5个新盘，包括日出康城凯柏峰III、油塘通风楼项目、中环One Central Place、黄竹坑站港岛南岸第4期等，合共近3,000伙，当中集团应占约1,500伙。

田又称，「0+3」已实施约一个月，本港疫情回稳后，经济及社交活动均复苏，不少外国人都回港居住，带动租务需求，租金亦一直上升，希望政府在平衡公众健康及经济发展下尽快实施「0+0」，对本港经济及各行各业均有好处，有信心楼价可平稳发展。

至於其他零售市道，黄永光认为，受惠於疫情稳定及社交距离措施放宽等因素，集团旗下商场零售业务目前表现理想，相信随着世界杯等活动展开，消费气氛有望继续改善，整体零售业务预计能有双位数增幅。