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按揭新闻
信置:港再加P对楼市影响微
2022年10月27日 (东方)
美国联储局下周议息料将加息0.75厘,此前香港银行同业拆息(Hibor)持续上升,与楼按利率相关的一个月Hibor昨日报3.0806,连升11日兼创近14年新高。发展商信和置业(00083)副主席黄永光表示,港息未有跟紧美国升息步伐,且仍处於历史上较低水平,加上失业率已由高峰回落,而放宽入境检疫有助支持楼市平稳发展,故即使本港再上调最优惠利率(P)影响亦有限,对本港楼市前景乐观。

未来一年推5新盘涉3000伙

信置执行董事田兆源表示,近年海外经济数据有缓和迹象,相信联储局的加息幅度及速度有可能缓和,目前上车需求仍很大,部分地点优越的楼盘仍受市场欢迎。至於推盘方面,田指未来一年公司最少推出5个新盘,包括日出康城凯柏峰III、油塘通风楼项目、中环One Central Place、黄竹坑站港岛南岸第4期等,合共近3,000伙,当中集团应占约1,500伙。

田又称,「0+3」已实施约一个月,本港疫情回稳后,经济及社交活动均复苏,不少外国人都回港居住,带动租务需求,租金亦一直上升,希望政府在平衡公众健康及经济发展下尽快实施「0+0」,对本港经济及各行各业均有好处,有信心楼价可平稳发展。

至於其他零售市道,黄永光认为,受惠於疫情稳定及社交距离措施放宽等因素,集团旗下商场零售业务目前表现理想,相信随着世界杯等活动展开,消费气氛有望继续改善,整体零售业务预计能有双位数增幅。