美國聯儲局年內僅餘兩次議息會議，香港會否再次跟加P息（最優惠利率）一時引起市場討論。早前按揭業界紛紛預測，今次將會加P息0.25厘，有機會使今年向下的樓市跌得更深。不過，財資市場人士預期，11月僅加八分之一厘，12月美國議息將再加八分之一厘。

息差擴 吸引資金流出港元

對上一次今年9月香港加P息之前，美國已經連加5次，幅度總共3厘，香港才加了0.125厘，甚至比市場預期的0.25厘加少一半。觀乎銀行體系結餘仍有1,000億元，同時香港通脹情況與美國大相逕庭，而樓價今年又已下滑接近一成，香港是否存在很大的加息理由，似乎可圈可點。

臻享顧問董事總經理王良享認為，港息將於11月和12月分別加0.125厘。市場現相信美國周四將加息0.75厘，到時港美息差將再度擴闊，導致資金流出港元，銀行體系結餘料收縮至700億到800億元水平。

銀行體系結餘年底睇500億

其實距離加息周期的開初，港元銀行同業拆息（HIBOR）已經上升一截，銀行亦因此面對資金成本壓力。王良享認為，目前情況下中小型銀行資金成本壓力較大，大型銀行對於加息的取態傾向中性。不過，中小行的存款利率較高，在市場上搶奪資金較有「牙力」，一旦令到大行的存款出現流失，資金成本壓力就會落到大行身上，左右其加息決定。他預計，12月港息將進一步加0.125厘，到時銀行體系結餘或減少至500億元。

至於美國加息周期何時完結，王良享稱，美國房地產市場已有回落趨勢，雖然租市因為有滯後而未有回調，但估計明年初將見回落。同時一眾科技企業上季業績麻麻，而「賺外匯」的美企亦會因為美元匯水高企而蒙受匯兌損失，眾多因素之下，他估計美國加息周期明年初將會「暫告一段落」，雖然未必會掉頭減息，但至少不會再加。