美国联储局年内仅余两次议息会议，香港会否再次跟加P息（最优惠利率）一时引起市场讨论。早前按揭业界纷纷预测，今次将会加P息0.25厘，有机会使今年向下的楼市跌得更深。不过，财资市场人士预期，11月仅加八分之一厘，12月美国议息将再加八分之一厘。

息差扩 吸引资金流出港元

对上一次今年9月香港加P息之前，美国已经连加5次，幅度总共3厘，香港才加了0.125厘，甚至比市场预期的0.25厘加少一半。观乎银行体系结余仍有1,000亿元，同时香港通胀情况与美国大相迳庭，而楼价今年又已下滑接近一成，香港是否存在很大的加息理由，似乎可圈可点。

臻享顾问董事总经理王良享认为，港息将於11月和12月分别加0.125厘。市场现相信美国周四将加息0.75厘，到时港美息差将再度扩阔，导致资金流出港元，银行体系结余料收缩至700亿到800亿元水平。

银行体系结余年底睇500亿

其实距离加息周期的开初，港元银行同业拆息（HIBOR）已经上升一截，银行亦因此面对资金成本压力。王良享认为，目前情况下中小型银行资金成本压力较大，大型银行对於加息的取态倾向中性。不过，中小行的存款利率较高，在市场上抢夺资金较有「牙力」，一旦令到大行的存款出现流失，资金成本压力就会落到大行身上，左右其加息决定。他预计，12月港息将进一步加0.125厘，到时银行体系结余或减少至500亿元。

至於美国加息周期何时完结，王良享称，美国房地产市场已有回落趋势，虽然租市因为有滞后而未有回调，但估计明年初将见回落。同时一众科技企业上季业绩麻麻，而「赚外汇」的美企亦会因为美元汇水高企而蒙受汇兑损失，众多因素之下，他估计美国加息周期明年初将会「暂告一段落」，虽然未必会掉头减息，但至少不会再加。