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按揭新聞
息魔來襲兇夾狼 賴債風潮勢發狂
2022年11月4日 (東方)
美國聯儲局一如預期加息0.75厘,隨之而來的是香港主要銀行宣布加息0.25厘,加幅是上次加息的一倍,反映「息魔」正提速進擊,利息支出上升,猶如向疲弱的香港經濟多踩一腳。有心理準備,若然未來兩季香港經濟未見大起色,企業對追回資本損失感絕望,索性止蝕倒閉收場,賴債的情況將會顯著增加,首當其衝的自然是百業之母的銀行業。經濟前景黯淡,港府的財政狀況也江河日下,繼續「龍門任搬」搞防疫,難道真的要弄得全城攬炒始肯罷休?

利率上升,直接影響經濟領域的,當然是企業營商的融資成本及居民債務的利息成本。雖然對比過去兩年的超低息水平,即使港息加了兩次,仍然處於歷史的偏低水平,惟至今美國聯儲局仍維持「鷹」派,目前尚難料美國加息周期何時見頂。如此這般激進加息,市場動盪陸續有來,這非但意味環球金融市場無寧日,也預示營商環境趨嚴峻,民生更艱難,銀行的信貸風險上升而貸款需求受壓,即使利率上升,亦無法完全抵銷負面影響。

截至今年6月底,香港的家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升至94.3%,借款家庭實際收入和家庭資產隨經濟不景和資產跌價而下降,家庭負債比率惡化是大機會的事,尤其作為港人主要資產的物業跌價來勢洶洶,近日有大型市區新盤低開發售,預示樓價將加速下行。別忘記,1998年金融風暴,港樓展開大型跌浪,也是由新盤劈價潮揭幕,總不希望歷史重演。

再看港府的財政,截至今年9月底止的本財年首6個月,計及期內發行綠色債券所得的200億元收入後,已錄得2,530億元財政赤字,按月大增700億元,財政儲備降至7,042億元。回顧這半年,政府的開支是4,047億元,是財政預算案預計全年總開支8,073億元的五成,基本上靠譜;但政府這半年收入僅1,317億元,僅及財政預算案預計全年收入7,159億元的18%。入不敷支的情況持續下去,只怕要繼續加大力度舉債,並須增加徵稅以填補庫房空虛。問題是,企業和打工仔收入下降,香港股市不振、樓市搖搖欲墜,就連新盤都開始減價促銷套現至上,政府的稅收難以樂觀。

過去的金融危機,債務風潮最終得靠債務重組來解困,2008年美國次按危機和歐洲債災也不例外。偏偏如今歐美金融風險再度急升溫,且別忘記,世界愈亂,美元只會愈強,意味一眾非美元貨幣的貶值噩夢尚未完結。國際金融動盪持續,作為國際金融中心的香港勢受衝擊,加上本身面對走資與兩地通關無期的困擾,日子只會更加難過。

港人都想香港好,但這個期望在種種掣肘下,變成霧裏花、水中月!百年變局下,香港是要求變,但變化得有清晰的目標和時間表,才能維繫人心,共同向前。令人擔心的是,外部形勢風高浪急,內部復甦又不斷推後,結果只會嚴重削弱信心。再不設法以實際行動而非口號來扭轉頹勢,恐怕將有更多資金與人才用腳表態,百年漁港剩下的就只有怨聲。