按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:1214
按揭新聞
財仔輸的是股東錢
2022年11月8日 (文匯報)
對於財務公司參與樓市高成數按揭,香港浸會大學財務及決策系副教授麥萃才接受香港文匯報訪問時指出,「財仔」以公司股東的資金貸款,即使「爆煲」,「輸都係輸財務公司股東錢」,所以無需擔心任何虧損會影響銀行體系的穩定性。他認為,樓價出現波動,導致銀主盤及負資產出現絕對正常,也無需太過擔心,但如果財務公司無衡量潛在風險,而對借款人做出違法行動,例如以違法方式收數,就須要監管。

財務公司由警方監管

他表示,「財仔」並非根據銀行條例監管,所以較為寬鬆,而「財仔」亦會傾向按照風險及回報作為主要借貸考慮,因此「財仔」的貸款風險較高實屬正常,而收取利率亦會較銀行高得多。

目前財務公司由警方監管,因為財務公司以前涉及高利貸(俗稱「大耳窿」),非以銀行牌照貸款,良莠不齊,甚至牽涉黑社會及違法行為。監管要求與金管局對銀行有分別,警察主要監管財務公司是否牽涉違法活動。

麥萃才續指,銀行由於用存戶的儲蓄借予樓宇按揭貸款者,所以一定要好小心,如有任何閃失,可能影響全部權益,這是與財務公司的最大分別。至於銀主盤宗數雖然較以往增加,但相對整個住宅市場而言佔比相當少,相信不會動搖銀行整體穩定。但政府也應監察市場變化,一旦出現潛在隱憂影響銀行穩定性,就要隨時應變。◆香港文匯報記者 曾業俊