对於财务公司参与楼市高成数按揭，香港浸会大学财务及决策系副教授麦萃才接受香港文汇报访问时指出，「财仔」以公司股东的资金贷款，即使「爆煲」，「输都系输财务公司股东钱」，所以无需担心任何亏损会影响银行体系的稳定性。他认为，楼价出现波动，导致银主盘及负资产出现绝对正常，也无需太过担心，但如果财务公司无衡量潜在风险，而对借款人做出违法行动，例如以违法方式收数，就须要监管。

财务公司由警方监管

他表示，「财仔」并非根据银行条例监管，所以较为宽松，而「财仔」亦会倾向按照风险及回报作为主要借贷考虑，因此「财仔」的贷款风险较高实属正常，而收取利率亦会较银行高得多。

目前财务公司由警方监管，因为财务公司以前涉及高利贷（俗称「大耳窿」），非以银行牌照贷款，良莠不齐，甚至牵涉黑社会及违法行为。监管要求与金管局对银行有分别，警察主要监管财务公司是否牵涉违法活动。

麦萃才续指，银行由於用存户的储蓄借予楼宇按揭贷款者，所以一定要好小心，如有任何闪失，可能影响全部权益，这是与财务公司的最大分别。至於银主盘宗数虽然较以往增加，但相对整个住宅市场而言占比相当少，相信不会动摇银行整体稳定。但政府也应监察市场变化，一旦出现潜在隐忧影响银行稳定性，就要随时应变。◆香港文汇报记者 曾业俊