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按揭新闻
转按经银行过数安排生效
2022年11月8日 (文汇报)
香港银行公会昨宣布,即日起银行客户就住宅按揭转按交易将有多一种支付安排选择,而有关安排已获金管局认可。现有支付安排下,当进行转按交易时,按揭款项会先转账至律师行以作托管,然后由律师行发出支票以清缴客户的原有按揭贷款。在新增的支付安排下,银行可通过即时电子转账直接处理相关支付。香港文汇报讯

根据经络按揭转介研究部及金管局住宅按揭统计显示,今年首9个月转按贷款额及宗数录得943.07亿元及21,054宗,对比去年同期分别升24.5%及16.7%。而9月份转按宗数占新批出贷款宗数的比例为35.3%,为近3年的高位,反映转按占整体按揭市场一定数目。

免律师楼问题产生风险

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,过往曾有律师行因停业而令楼按客户资金遭冻结的事件,在新增的支付安排下,可保障业主避免再有因律师楼问题而产生风险外,而住宅转按程序比新造住宅按揭相对简单及风险较低,措施对业主、银行及律师楼都更有保障。而优化支付过数方式,即以电子化方式让银行与银行之间直接过数,未来交易将更为顺畅及安全,同时亦能推进按揭业务数码化以及为环保贡献一分力,对楼按影响正面。