踏入11月下旬，臨近年結加上港銀體系結餘跌穿千億大關，市場銀根抽緊下，港元拆息連續兩日全線上揚，其中短期拆息升勢較快，與H按相關的1個月拆息連升7日，昨升至3.8897厘，續見逾14年新高。渣打昨起上調新造H按鎖息上限0.25厘，令實際按息增至3.375厘，分析認為在「息魔」殺到下，銀行資金成本壓力驟升，相信其他銀行的加息壓力亦逼近。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）

套息活動減 港匯回勇

港元拆息昨全線向上，隔夜息升至3.35821厘，1星期及2星期拆息分別升至3.75702厘及3.82161厘，反映銀行資金成本的3個月拆息升至5.17661厘。長息方面，半年期報5.33214厘，一年期報5.59327厘。在本輪加息周期下，本港已兩度跟隨美國加息，而在港息上升後，套息活動明顯減少，港匯自上周起逐步回勇，昨一度彈至7.8016水平，幾近升穿7.8的強弱分界線。截至昨晚7時半，港匯報7.8149。

瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰提到，港匯早前頻頻觸及7.85弱方兌換保證，令金管局出手承接港元沽盤，導致銀行間融資成本上升，加上港息上揚，港美息差收窄，套息交易變得無利可圖，亦因而帶動港匯回勇。他預期美聯儲下月議息前，港匯將企穩在7.8算。

星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡則預期，港元拆息年底前或會觸及4厘水平，若美聯儲下月再加息0.5厘，料本港最優惠利率（P）或上調0.25厘，惟屆時亦要視實際拆息情況，若銀行資金成本壓力較大，不排除或出現較大升幅。

銀行成本增 下月料加 P

樓市方面，繼港銀月初加P 0.25厘後，渣打昨起帶頭上調H按鎖息上限，令實際按息增至3.375厘，不過仍低過1個月拆息水平。以1個月拆息昨報3.8897厘計，即使按息增至3.375厘，仍有逾0.5厘差距，反映銀行面對資金成本上升及上調按息之壓力亦與日俱增。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，有銀行上調按揭封頂息率，主因或是息口趨升下，現時定存息率較高，令銀行資金成本壓力上升，相信將是加P前奏。不過，她預期其他市佔率較大的銀行未必會跟隨上調按揭封頂息率，主要視乎個別銀行對來年按揭業務取態。