踏入11月下旬，临近年结加上港银体系结余跌穿千亿大关，市场银根抽紧下，港元拆息连续两日全线上扬，其中短期拆息升势较快，与H按相关的1个月拆息连升7日，昨升至3.8897厘，续见逾14年新高。渣打昨起上调新造H按锁息上限0.25厘，令实际按息增至3.375厘，分析认为在「息魔」杀到下，银行资金成本压力骤升，相信其他银行的加息压力亦逼近。香港文汇报讯（记者 马翠媚）

套息活动减 港汇回勇

港元拆息昨全线向上，隔夜息升至3.35821厘，1星期及2星期拆息分别升至3.75702厘及3.82161厘，反映银行资金成本的3个月拆息升至5.17661厘。长息方面，半年期报5.33214厘，一年期报5.59327厘。在本轮加息周期下，本港已两度跟随美国加息，而在港息上升后，套息活动明显减少，港汇自上周起逐步回勇，昨一度弹至7.8016水平，几近升穿7.8的强弱分界线。截至昨晚7时半，港汇报7.8149。

瑞穗银行首席亚洲外汇策略师张建泰提到，港汇早前频频触及7.85弱方兑换保证，令金管局出手承接港元沽盘，导致银行间融资成本上升，加上港息上扬，港美息差收窄，套息交易变得无利可图，亦因而带动港汇回勇。他预期美联储下月议息前，港汇将企稳在7.8算。

星展香港财资市场部环球市场策略师李若凡则预期，港元拆息年底前或会触及4厘水平，若美联储下月再加息0.5厘，料本港最优惠利率（P）或上调0.25厘，惟届时亦要视实际拆息情况，若银行资金成本压力较大，不排除或出现较大升幅。

银行成本增 下月料加 P

楼市方面，继港银月初加P 0.25厘后，渣打昨起带头上调H按锁息上限，令实际按息增至3.375厘，不过仍低过1个月拆息水平。以1个月拆息昨报3.8897厘计，即使按息增至3.375厘，仍有逾0.5厘差距，反映银行面对资金成本上升及上调按息之压力亦与日俱增。

利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，有银行上调按揭封顶息率，主因或是息口趋升下，现时定存息率较高，令银行资金成本压力上升，相信将是加P前奏。不过，她预期其他市占率较大的银行未必会跟随上调按揭封顶息率，主要视乎个别银行对来年按揭业务取态。