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按揭新聞
余偉文:美加息無損港金融穩定 港元拆息料處高位
2022年12月15日 (文匯報)
美聯儲宣布加息0.5厘,香港金管局今日(15日)隨之宣布,基本利率根據預設公式定於4.75厘,即時生效。金管局總裁余偉文表示,美國今次決定一如市場預期,美聯儲全年共加息7次,合共4.25厘。他指出,美加息周期未完結,利率見頂水平或上調,但不影響香港貨幣金融穩定、聯匯制度行之有效。大公文匯全媒體報道

余偉文又稱,在聯匯制度下,港元拆息會趨近美元拆息。事實上,港元拆息已持續上升,預計往後日子將處於高水平,或影響銀行存貸利率,他呼籲市民須有所準備,在借貸及按揭時小心管理好利率風險。

被問及會否調整樓市逆周期措施時,余偉文指出,息口上升對樓市有一定影響,但樓市亦視乎整體經濟、土地供求、失業率等因素。樓市下調對承造高成數按揭的人士會有些影響,但這些人一般是銀行職員或承造按揭保險的買家,部分風險轉嫁至保險公司,而非留在銀行體系。他強調,有關人士經過嚴謹還款能力壓力測試,即使樓市下跌,還款能力仍強,見不到對按揭壞賬率有何特別影響。政府會視乎利率及樓市周期變化,檢視是否需要調整措施。