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按揭新聞
按證公司定按息率各增0.25厘
2022年12月21日 (文匯報)
繼港銀上周上調最優惠利率(P)後,按證公司昨公布,周四(22日)起的定息按揭申請,10年期年利率將調整至4.5厘、15年期年利率調整至4.65厘、20年期年利率調整至4.8厘,較11月份年利率各上調0.25厘,並為今年第9度上調利率。香港文匯報訊

今年9度上調定按息率

以500萬元貸款額、年期為25年為例,若以最新12月份定按計劃的利率計算,10年期、15年期及20年期的每月供款分別為27,792元、28,219元及28,650元,較11月份的定按計劃,每月供款分別增加705元(2.6%)、710元(2.6%)及716元(2.6%)。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨表示,美聯儲年內連續7次加息,合共已加4.25厘,本港多間銀行亦已調整息率,年內三度上調最優惠利率(P),合共已加0.625厘。另外,一個月拆息已接近一個月維持4厘以上水平,美息上升及香港拆息維持於高水平,按證公司因應市場環境及資金成本等情況下,再次上調定按計劃的年利率,比市面上一般浮息按揭計劃(H按及P按)的實際按息約3.125厘至3.625厘為高,料新造按揭客戶仍傾向選擇浮息按揭計劃以慳取更多利息開支。