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按揭新闻
按证公司定按息率各增0.25厘
2022年12月21日 (文汇报)
继港银上周上调最优惠利率(P)后,按证公司昨公布,周四(22日)起的定息按揭申请,10年期年利率将调整至4.5厘、15年期年利率调整至4.65厘、20年期年利率调整至4.8厘,较11月份年利率各上调0.25厘,并为今年第9度上调利率。香港文汇报讯

今年9度上调定按息率

以500万元贷款额、年期为25年为例,若以最新12月份定按计划的利率计算,10年期、15年期及20年期的每月供款分别为27,792元、28,219元及28,650元,较11月份的定按计划,每月供款分别增加705元(2.6%)、710元(2.6%)及716元(2.6%)。

经络按揭转介首席副总裁曹德明昨表示,美联储年内连续7次加息,合共已加4.25厘,本港多间银行亦已调整息率,年内三度上调最优惠利率(P),合共已加0.625厘。另外,一个月拆息已接近一个月维持4厘以上水平,美息上升及香港拆息维持於高水平,按证公司因应市场环境及资金成本等情况下,再次上调定按计划的年利率,比市面上一般浮息按揭计划(H按及P按)的实际按息约3.125厘至3.625厘为高,料新造按揭客户仍倾向选择浮息按揭计划以悭取更多利息开支。