金管局：高息環境仍持續 應留意借貸風險

美聯儲昨日一如預期加息0.25厘，不過港銀按兵不動、未有出手跟加，三大發鈔行宣布維持最優惠利率（P）不變。而在美聯儲立場轉偏「鴿」下，港元拆息昨全線下跌，其中與供樓按息相關的1個月拆息9連跌，有分析認為港銀行體系結餘仍充裕，加上本地經濟和樓市剛開始復常，料港銀暫未有即時加息壓力。金管局則提醒美國加息周期或未完，料港元拆息在往後一段日子或仍處於較高水平，籲市民借貸應留意風險，但重申目前借款人還款能力仍強。◆香港文匯報記者 馬翠媚

美國自去年3月重啟加息周期以來，累計加息8次，共4.5厘，而同期港P僅加3次，共0.625厘。美國2023年首次議息結果昨出爐後，三大發鈔行齊齊宣布維持P不變，其中滙豐及中銀香港的P維持5.625厘，而渣打的P維持5.875厘，三大行的港元儲蓄戶口利率亦維持不變，其他銀行亦未見有改動。另外，金管局昨亦已按既定機制，上調貼現窗基本利率至5厘。

美加息步伐及幅度仍不明朗

金管局總裁余偉文昨表示，美聯儲今次加息幅度雖進一步緩和，惟未來加息步伐、幅度仍不明朗，美聯儲亦指未來或更小心觀察經濟及通脹數據等以決定加息步伐，若經濟趨勢不變，年內見不到有原因會掉頭減息，因此他預期年內高息環境持續，不過他強調美國加息不會影響本港金融及貨幣穩定，而本港貨幣及金融市場繼續保持暢順運作，聯匯制度亦一直行之有效，金管局會一如以往密切監察市場情況。

余偉文又指，本港經濟受眾多不同因素影響，利率只是其一，而本港作為開放、注重貿易的經濟體，環球整體經濟對香港影響相當大，雖然未來一年環球經濟可能會下滑，但他看好內地開放或對環球經濟帶來一個較大推動力，尤其是對亞洲以至香港經濟，他亦相信本港復常通關將會進一步振興本地旅遊業，有助改善飲食、零售等行業的表現。

港銀不良貸款率低 風險可控

對於去年底本港負資產按貸宗數大增，余偉文指因應去年樓價跌約15%，因此不少敘造高成數按揭人士，或在「賬面」上出現負資產，但他強調港銀在審批按揭時進行的壓測要求嚴格，借款人還款能力強，因此縱使本港樓價有調整，按保下貸款的不良貸款率僅0.01%，整體按貸不良貸款率亦僅0.06%，反映港銀的資產質素保持良好穩健，他亦不擔心高利率水平，會很大程度影響借貸人還款能力，認為有關風險可控。

問到會否調整樓市逆周期措施，他強調金管局有關宏觀審慎措施是因應周期改變而作出調整，而判斷樓市周期有否轉變的因素，包括樓價、樓市成交量、本地經濟、失業率等，他提到雖然去年樓價跌約15%，但年初受惠與內地復常通關，本港整體氣氛已有所改善，參考1月份睇樓量、成交量，甚至樓價都有回升，因此他指會再觀察樓市多一段時間，並會一路檢視有關政策。

經絡：美年內仍會持續加息

雖然港銀是次未有跟加P，不過不少分析都認為在港美息差擴寬下，年內拆息或仍有上升壓力。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，是次滙豐維持P不變，相信與銀行暫未有即時加息壓力有關，主要受惠港元1個月拆息回落、港銀體系結餘維持約958億元水平、加上本港經濟及樓市剛開始復常等影響，不過他預期美國年內加息仍會持續、並以降低通脹為主，港美息差或將進一步擴寬，拆息仍有上升壓力，未來相信港銀將繼續密切注視市場動向而再作決定。

樓市方面，曹德明認為隨着內地與香港兩地正式恢復通關，對各行各業注入強心針，經濟將逐步復常，消費者信心亦會開始增強，加上滙豐宣布維持P不變，料業主供樓負擔暫未增加，上述因素都對本港樓按市場帶來正面支持作用。