金管局：高息环境仍持续 应留意借贷风险

美联储昨日一如预期加息0.25厘，不过港银按兵不动、未有出手跟加，三大发钞行宣布维持最优惠利率（P）不变。而在美联储立场转偏「鸽」下，港元拆息昨全线下跌，其中与供楼按息相关的1个月拆息9连跌，有分析认为港银行体系结余仍充裕，加上本地经济和楼市刚开始复常，料港银暂未有即时加息压力。金管局则提醒美国加息周期或未完，料港元拆息在往后一段日子或仍处於较高水平，吁市民借贷应留意风险，但重申目前借款人还款能力仍强。◆香港文汇报记者 马翠媚

美国自去年3月重启加息周期以来，累计加息8次，共4.5厘，而同期港P仅加3次，共0.625厘。美国2023年首次议息结果昨出炉后，三大发钞行齐齐宣布维持P不变，其中滙丰及中银香港的P维持5.625厘，而渣打的P维持5.875厘，三大行的港元储蓄户口利率亦维持不变，其他银行亦未见有改动。另外，金管局昨亦已按既定机制，上调贴现窗基本利率至5厘。

美加息步伐及幅度仍不明朗

金管局总裁余伟文昨表示，美联储今次加息幅度虽进一步缓和，惟未来加息步伐、幅度仍不明朗，美联储亦指未来或更小心观察经济及通胀数据等以决定加息步伐，若经济趋势不变，年内见不到有原因会掉头减息，因此他预期年内高息环境持续，不过他强调美国加息不会影响本港金融及货币稳定，而本港货币及金融市场继续保持畅顺运作，联汇制度亦一直行之有效，金管局会一如以往密切监察市场情况。

余伟文又指，本港经济受众多不同因素影响，利率只是其一，而本港作为开放、注重贸易的经济体，环球整体经济对香港影响相当大，虽然未来一年环球经济可能会下滑，但他看好内地开放或对环球经济带来一个较大推动力，尤其是对亚洲以至香港经济，他亦相信本港复常通关将会进一步振兴本地旅游业，有助改善饮食、零售等行业的表现。

港银不良贷款率低 风险可控

对於去年底本港负资产按贷宗数大增，余伟文指因应去年楼价跌约15%，因此不少叙造高成数按揭人士，或在「账面」上出现负资产，但他强调港银在审批按揭时进行的压测要求严格，借款人还款能力强，因此纵使本港楼价有调整，按保下贷款的不良贷款率仅0.01%，整体按贷不良贷款率亦仅0.06%，反映港银的资产质素保持良好稳健，他亦不担心高利率水平，会很大程度影响借贷人还款能力，认为有关风险可控。

问到会否调整楼市逆周期措施，他强调金管局有关宏观审慎措施是因应周期改变而作出调整，而判断楼市周期有否转变的因素，包括楼价、楼市成交量、本地经济、失业率等，他提到虽然去年楼价跌约15%，但年初受惠与内地复常通关，本港整体气氛已有所改善，参考1月份睇楼量、成交量，甚至楼价都有回升，因此他指会再观察楼市多一段时间，并会一路检视有关政策。

经络：美年内仍会持续加息

虽然港银是次未有跟加P，不过不少分析都认为在港美息差扩宽下，年内拆息或仍有上升压力。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为，是次滙丰维持P不变，相信与银行暂未有即时加息压力有关，主要受惠港元1个月拆息回落、港银体系结余维持约958亿元水平、加上本港经济及楼市刚开始复常等影响，不过他预期美国年内加息仍会持续、并以降低通胀为主，港美息差或将进一步扩宽，拆息仍有上升压力，未来相信港银将继续密切注视市场动向而再作决定。

楼市方面，曹德明认为随着内地与香港两地正式恢复通关，对各行各业注入强心针，经济将逐步复常，消费者信心亦会开始增强，加上滙丰宣布维持P不变，料业主供楼负担暂未增加，上述因素都对本港楼按市场带来正面支持作用。