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按揭新闻
【特稿】港经济复苏强 美加息影响消退
2023年2月3日 (文汇报)
美联储开启2023年首次加息,利率上调25个基点,市场普遍预料美联储或将再加息多两次就会完结本轮的加息周期。事实上,去年饱受加息潮影响的港股及楼市,随着香港及内地走向复常,近月呈现勇势,美国加息对香港经济的影响,已经大为消退,更有机构近日上调香港今年GDP增长预测,厂商会昨日将今年GDP增长预测,由原预计增长2.5%上调至增长4%以上。

港股三个月弹五成 楼市转乐观

经过昨日的加息后,美联储首次将联邦基金利率目标区间上调至4.5%至4.75%之间,利率水平为15年新高。市场对美国加息已有预期,外界仍关注对港股及楼市的影响。相对而言,股市对息口更为敏感,昨日恒指就先高后低,最多曾升239点,高见22,311点,午后回软,最多曾跌141点,收报21,958点,跌113点或0.52%。回望港股在2022年美国展开加息以来,去年10月底一度跌穿15,000点,但受惠於内地防疫措施逐步放开的消息,港股近三个月已回升五成,收复大部分失地。

在昨日美联储公布加息消息后,本港的四大银行则维持最优惠利率不变,楼市最为雀跃,昨日即时已有不少二手楼封盘及反价,有地产界人士更乐观预测今年楼市有一成升幅。参考近月楼市交投回升,美国加息对香港的影响已经逐渐消退。

内地经济提速 本港将率先受惠

兔年伊始,香港经济紧贴内地脚步。美银报告指出,中国内地春节假期消费明显反弹,显示需求复苏较预期更早出现,预期经济增长最早於今年首季可望逐渐改善。背靠祖国的香港,今年经济有望强劲复苏,外围影响可望逐步减弱。第一上海证券首席策略分析师叶尚志认为,香港已经复常,并与内地、海外逐步正常通关,这次加息对港股的影响有限,港股不会重复去年的颓势。

东亚银行亦将今年本港经济增长预测从原来的3.5%上调至5%左右,该行首席经济师蔡永雄认为,内地与香港复常通关,料当两地往来限制全面放宽,势将为本港旅游和零售行业注入强心针,正面效果将传递至跨境金融、保险和医疗等各行业,惠及整体消费、投资及就业市场等多方面,并足以抵消环球经济不明朗和货币政策紧缩的负面影响。 ◆香港文汇报记者 蔡竞文