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按揭新聞
【特稿】港經濟復甦強 美加息影響消退
2023年2月3日 (文匯報)
美聯儲開啟2023年首次加息,利率上調25個基點,市場普遍預料美聯儲或將再加息多兩次就會完結本輪的加息周期。事實上,去年飽受加息潮影響的港股及樓市,隨着香港及內地走向復常,近月呈現勇勢,美國加息對香港經濟的影響,已經大為消退,更有機構近日上調香港今年GDP增長預測,廠商會昨日將今年GDP增長預測,由原預計增長2.5%上調至增長4%以上。

港股三個月彈五成 樓市轉樂觀

經過昨日的加息後,美聯儲首次將聯邦基金利率目標區間上調至4.5%至4.75%之間,利率水平為15年新高。市場對美國加息已有預期,外界仍關注對港股及樓市的影響。相對而言,股市對息口更為敏感,昨日恒指就先高後低,最多曾升239點,高見22,311點,午後回軟,最多曾跌141點,收報21,958點,跌113點或0.52%。回望港股在2022年美國展開加息以來,去年10月底一度跌穿15,000點,但受惠於內地防疫措施逐步放開的消息,港股近三個月已回升五成,收復大部分失地。

在昨日美聯儲公布加息消息後,本港的四大銀行則維持最優惠利率不變,樓市最為雀躍,昨日即時已有不少二手樓封盤及反價,有地產界人士更樂觀預測今年樓市有一成升幅。參考近月樓市交投回升,美國加息對香港的影響已經逐漸消退。

內地經濟提速 本港將率先受惠

兔年伊始,香港經濟緊貼內地腳步。美銀報告指出,中國內地春節假期消費明顯反彈,顯示需求復甦較預期更早出現,預期經濟增長最早於今年首季可望逐漸改善。背靠祖國的香港,今年經濟有望強勁復甦,外圍影響可望逐步減弱。第一上海證券首席策略分析師葉尚志認為,香港已經復常,並與內地、海外逐步正常通關,這次加息對港股的影響有限,港股不會重複去年的頹勢。

東亞銀行亦將今年本港經濟增長預測從原來的3.5%上調至5%左右,該行首席經濟師蔡永雄認為,內地與香港復常通關,料當兩地往來限制全面放寬,勢將為本港旅遊和零售行業注入強心針,正面效果將傳遞至跨境金融、保險和醫療等各行業,惠及整體消費、投資及就業市場等多方面,並足以抵消環球經濟不明朗和貨幣政策緊縮的負面影響。 ◆香港文匯報記者 蔡競文