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按揭新聞
劈價見效愛海頌貨尾90分鐘售罄
2023年2月11日 (文匯報)
18伙戶戶逾1100萬 照吸引逾百人搶購

香港與內地全面通關後,長實與市建局合作長沙灣愛海頌帶頭劈價,最多減18%推售最後18伙分層單位及以招標發售4伙天台特色單位。其中,以價單推售的最後18伙分層貨尾昨晚7時發售,位於紅磡置富都會商場的售樓處外重現人龍,吸引約104組準買家排隊等候登記及即場抽籤揀樓,人龍一度由商場中庭的售樓處,延伸至港鐵紅磡站外天橋位置。消息指,價單的18伙單位約90分鐘內售罄。◆香港文匯報記者 梁悅琴

位於長沙灣海壇街201號愛海頌經已入伙,提供876伙。長實早前表示,以「合理而吸引」的價格沽出餘下單位,盡快套現並與合作夥伴作結算安排,把資金作其他投資用途。昨發售的18伙分層單位,提供4種付款辦法。當中以90天付款計劃計算,折實價1,179萬至1,346.5萬元,折實呎價15,000元至17,464元,減幅由11%至最高達逾18%。當中,入場單位為3座10樓B室,三房間隔,面積786方呎,折實呎價15,000元。

同屬長沙灣現樓,由Twin City Holdings Limited持有的睿峰連日錄成交。VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示,睿峰自2月初推售以來累售10伙,套現逾1.03億元,昨加推3伙於下周二起招標發售。

睿峰推3伙下周二起招標

該盤夥拍中原按揭及經絡按揭推出樓按優惠,中原按揭董事總經理王美鳳表示,推出全期息口低至H+1.3厘樓按,封頂息率低至3.375厘,現金回贈最高2.3%,成數最高九成,還款期長達30年。美聯夥拍經絡按揭提供按息全期低至H加1.3厘按揭優惠,鎖息上限為最優惠利率P減2.5厘(P為5.875厘),成數最高九成,年期最長30年。

另一邊廂,會德豐地產常務董事黃光耀表示,藍田KOKO ROSSO預計下周四優先開放示範單位及展銷廳予VIP參觀,有機會同日開價,定價參考同系1及2期,它們最近平均成交呎價約2.1萬元,緊接最快下周五起對外開放示範單位。

KOKO ROSSO下周供參觀

該盤主打細單位,發展商料可吸引上車客及投資者入市,黃光耀指至今錄逾1,000宗查詢,有約10%屬內地客,期望透過一手樓銷售刺激市場氣氛,估計全月錄約1,000宗新盤成交。

星凱·堤岸特色戶雙破頂

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱·堤岸招標沽出3個特色單位,合共套現逾6,690萬元。其中,2座49樓B室,面積1,505方呎,內置樓梯連接1,134平方呎天台,成交價4,816萬元,呎價32,000元,屬項目首個沽出的連天台單位,成交價及呎價雙破頂。據悉,買家作自住之用。隨着項目快將落成,本月迅錄6宗成交,合共套現逾1億元。