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按揭新闻
劈价见效爱海颂货尾90分钟售罄
2023年2月11日 (文汇报)
18伙户户逾1100万 照吸引逾百人抢购

香港与内地全面通关后,长实与市建局合作长沙湾爱海颂带头劈价,最多减18%推售最后18伙分层单位及以招标发售4伙天台特色单位。其中,以价单推售的最后18伙分层货尾昨晚7时发售,位於红磡置富都会商场的售楼处外重现人龙,吸引约104组准买家排队等候登记及即场抽签拣楼,人龙一度由商场中庭的售楼处,延伸至港铁红磡站外天桥位置。消息指,价单的18伙单位约90分钟内售罄。◆香港文汇报记者 梁悦琴

位於长沙湾海坛街201号爱海颂经已入伙,提供876伙。长实早前表示,以「合理而吸引」的价格沽出余下单位,尽快套现并与合作伙伴作结算安排,把资金作其他投资用途。昨发售的18伙分层单位,提供4种付款办法。当中以90天付款计划计算,折实价1,179万至1,346.5万元,折实尺价15,000元至17,464元,减幅由11%至最高达逾18%。当中,入场单位为3座10楼B室,三房间隔,面积786方尺,折实尺价15,000元。

同属长沙湾现楼,由Twin City Holdings Limited持有的睿峰连日录成交。VMS鼎佩董事总经理陈玉成表示,睿峰自2月初推售以来累售10伙,套现逾1.03亿元,昨加推3伙於下周二起招标发售。

睿峰推3伙下周二起招标

该盘伙拍中原按揭及经络按揭推出楼按优惠,中原按揭董事总经理王美凤表示,推出全期息口低至H+1.3厘楼按,封顶息率低至3.375厘,现金回赠最高2.3%,成数最高九成,还款期长达30年。美联伙拍经络按揭提供按息全期低至H加1.3厘按揭优惠,锁息上限为最优惠利率P减2.5厘(P为5.875厘),成数最高九成,年期最长30年。

另一边厢,会德丰地产常务董事黄光耀表示,蓝田KOKO ROSSO预计下周四优先开放示范单位及展销厅予VIP参观,有机会同日开价,定价参考同系1及2期,它们最近平均成交尺价约2.1万元,紧接最快下周五起对外开放示范单位。

KOKO ROSSO下周供参观

该盘主打细单位,发展商料可吸引上车客及投资者入市,黄光耀指至今录逾1,000宗查询,有约10%属内地客,期望透过一手楼销售刺激市场气氛,估计全月录约1,000宗新盘成交。

星凯・堤岸特色户双破顶

中洲置业营销策划总监杨聪永指出,火炭星凯・堤岸招标沽出3个特色单位,合共套现逾6,690万元。其中,2座49楼B室,面积1,505方尺,内置楼梯连接1,134平方尺天台,成交价4,816万元,尺价32,000元,属项目首个沽出的连天台单位,成交价及尺价双破顶。据悉,买家作自住之用。随着项目快将落成,本月迅录6宗成交,合共套现逾1亿元。