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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年2月11日
【HK01】谓,CCL升破160点按周升1.25%,近七周累升近3%、确认楼价V型反弹。中原城市领先指数CCL最新报160.73点,创12周新高,按周升1.25%,升幅是2021年4月(93周)以来最大。本周指数是反映新春长假前一周的市况,CCL升幅扩大,成功升破160点,兼连升2周共1.81%。

【信报】称,私楼上月尺租33.51元,六年半低。私人住宅租金连月向下,但跌势有喘定迹象。美联物业追踪全港138个著名中小型私人住宅屋苑租务成交而编订的「租金走势图」,今年1月平均尺租(实用面积加权计算)报33.51元,再创2016年8月录得33.33元以来接近6年半(77个月)低位;按月跌幅则由去年12月的2.1%,收窄至今年1月的仅约0.1%。

【明报】称,港美息差15年最阔,港汇触7.85,金管局或出手接钱,银行结余料再跌。港元拆息续普遍走弱,1个月拆息跌至近2.24厘,相对同期美元1个月拆息报4.575厘,港息低水逾2.33厘,为2007年11月以来最阔。港美息差拉阔,港汇低见7.85元,触及弱方兑换保证,意味着金管局随时出手接港元沽盘,届时将进一步降低本港银行结余。有市场人士认为,现时结余水平仅约900多亿元,当金管局接钱后,结余有机会缩水逾百亿元,届时拆息便会反弹,收窄港美息差。

【文汇报】报导,劈价见效爱海颂货尾90分钟售罄。18伙户户逾1100万,照吸引逾百人抢购。香港与内地全面通关后,长实与市建局合作长沙湾爱海颂带头劈价,最多减18%推售最后18伙分层单位及以招标发售4伙天台特色单位。其中,以价单推售的最后18伙分层货尾昨晚7时发售,位於红磡置富都会商场的售楼处外重现人龙,吸引约104组准买家排队等候登记及即场抽签拣楼,人龙一度由商场中庭的售楼处,延伸至港铁红磡站外天桥位置。消息指,价单的18伙单位约90分钟内售罄。

【东方日报】指,荃湾地收10标,星企参战。尽管今年接连录得土地流标情况,不过投资额较小的地皮仍有不俗竞投反应,昨日截标的荃湾宝丰路住宅地收到10份标书,除了香港主要发展商外,亦吸引新加坡资金参与。入标财团包括新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)、信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及佳明集团控股(01271),表明独资投地,而鹰君(00041)亦有入标。

【大公报】言,会地蓝田盘下周四开价,抢兔年头彩。两大新盘争饮兔年头啖汤。其中会地的蓝田KOKO ROSSO,会於下周四开价,预计多项利好因素带动下,项目投资者比例或增至两成,远胜首两期。会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下蓝田KOKO ROSSO,下周四安排CLUB WHEELOCK会员及贵宾优先参观示范单位及展览厅,暂已接获逾千人报名,反应踊跃,随后对外开放。同日下午好大机会开价,重申首批不少於80伙,定价主要参考首两期,平均尺价约2.1万元。以及本身景观等质素,该盘半数享维港景及鲤鱼门景。

【星岛日报】曰,屋苑预约睇楼按周升1%至5.6%。本港与内地全面恢复通关,楼市稳步上扬,即使有多个新盘部署於短期内出击,依然毋碍准买家四出觅盘。综合物业代理数据显示,本周六及下周日屋苑预约睇楼量按周上升1%至5.6%。美联统计显示,本周末15个指标屋苑预约睇楼量录得约472组,按周微升约1%。利嘉阁数据估算,全港50个指标屋苑本周末录得1205组预约睇楼,按周增加1.3%。中原则表示,10大屋苑本周末录得562组睇楼预约,按周上升5.6%。