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按揭新聞
03年後首次 港去年總貸款量跌3%
2023年2月18日 (文匯報)
金管局:上月貸款需求好轉 企業投資意慾增

2022年本港金融市場受多項不利因素夾擊,連帶經濟活動亦大受影響。金管局昨公布,去年本港總貸款量按年跌3%,為2003年以來首次錄得跌幅,而前年則升3.8%。銀行業資產質素同樣備受關注,去年特定分類貸款比率升至1.38%,年升0.5個百分點,內地相關貸款的特定分類貸款比率增至2.21%,年升1.35個百分點。金管局表示,留意到上月本港貸款需求已有好轉,隨着本港恢復全面通關有望帶動經濟活動回升,對今年貸款需求審慎樂觀。

◆香港文匯報記者 馬翠媚

本港去年總貸款量為近年來首次錄得跌幅,若以細項劃分,去年用於境外使用貸款總額按年跌10.2%、貿易融資大跌13.5%,前年分別升1.4%及14.2%,至於內地相關貸款按年跌4.4%,前年則升3.7%。住宅按揭貸款按年增長4.2%,惟仍較前年增幅大幅收窄5.6個百分點,拖欠比率0.06%,微升0.02個百分點。

阮國恒:內房貸款風險可控

金管局副總裁阮國恒昨出席記者會時表示,去年貸款需求由升轉跌,主因是佔比較大的境外使用貸款減少、貿易融資跌幅亦較大,雖然最近有輕微恢復,但業界對有關需求仍不太樂觀,未來仍要視乎外圍環境表現。不過他亦提到,隨着本港與內地恢復全面通關,留意到上月本港貸款需求,以至企業投資意慾都有即時好轉,但難以用單月表現去預測全年走勢,惟相信隨着本港恢復全面通關下,料今年貸款需求審慎樂觀。

至於銀行業資產質素方面,阮國恒表示,去年特定分類貸款比率仍不算太高,上升速度亦符合預期,未見信貸質素需要太大關注,不過他亦坦言內房貸款相關問題暫時仍未完全解決,雖然內地有出台支援樓市相關措施,惟仍需時觀察有關措施的成效。他強調,內房貸款相關監管工作早於6年至7年前開始,當時已經關注到內地相關貸款明顯上升,並涉及槓桿較高的內房,因此銀行業已提早做好風控措施,相信整體風險仍然可控。

按保貸款質素仍然良好

另外,截至去年第四季末,本港負資產住宅按揭貸款宗數有12,164宗,按季增加近22倍,是2005年首季尾以來最多。阮國恒表示,樓價下跌會導致負資產個案上升,但目前本港平均新造樓按成數只有約五成,而高成數按揭亦有按揭保險承擔風險,而按保貸款質素比總體按揭貸款平均水平更好,所以不認為目前負資產情況會有為金融市場帶來風險的憂慮。不過他強調會繼續密切監察市況,確保銀行執行的措施合適。

至於未來息口走勢方面,阮國恒預期美國加息周期仍未結束,即使美國停止加息,但美聯儲已表明最終利率將會停留一段時間,意味高息環境或會持續。他又指,目前港息與美息仍有一段差距,根據聯匯制度,港美息差長遠會趨向收窄,但由於經濟活動亦會影響港元需求,因此難以判斷未來港息走勢。